廣告公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標的物1.1出租方同意將其擁有的地下室出租給承租方使用，地下室具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2承租方同意租賃上述地下室，并按照本協(xié)議約定的條款使用和支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、使用及維修4.1承租方應合理使用地下室，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押。4.2承租方應負責地下室的日常維護和維修，確保地下室的安全和正常使用。如因承租方使用不當導致地下室損壞的，承租方應承擔修復費用。五、保險5.1承租方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水災等可能對地下室造成損失的風險。5.2保險單據(jù)須經(jīng)出租方審核同意后方可生效。如承租方未按約定投保，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違反本協(xié)議，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.附件一：地下室位置、面積、結構等詳細信息3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.租賃期限證明二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方擅自改變地下室用途、轉租、轉讓或抵押3.承租方未按約定投保或保險單據(jù)未經(jīng)過出租方審核同意4.出租方未按約定提供地下室或地下室不符合約定條件5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有地下室使用權并愿意將其出租給他人的一方2.承租方：租賃地下室并按照約定支付租金的一方3.租金：承租方按月支付給出租方的費用4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可提醒承租方，如逾期未付，可要求承租方支付滯納金或解除合同。2.地下室使用問題：如承租方擅自改變用途，出租方可要求承租方恢復原狀或解除合同。3.保險問題：如承租方未按約定投?；虮ｋU單據(jù)未經(jīng)過出租方審核同意，出租方可要求承租方投?；蚪獬贤?.地下室維修問題：如承租方未負責地下室的日常維護和維修，出租方可要求承租方負責維修或支付維修費用。五、所有應用場景：1.廣告公司需要租賃地下室作為辦公場所或儲存物料2.地下室租賃給廣告公司使用，廣告公司需按照約定支付租金并負責地下室的維護和維修3.地下室租賃合同適用于