房屋買賣合同更名手續(xù)合同編號：__________房屋買賣合同更名手續(xù)合同各方當(dāng)事人：賣方：買方：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的現(xiàn)狀為__________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有查封、抵押或其他權(quán)利限制。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方名下上述房屋。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。三、更名手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。3.2甲方應(yīng)提供辦理更名手續(xù)所需的全部文件資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理更名手續(xù)所需的全部文件資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定辦理更名手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明文件4.房屋現(xiàn)狀評估報告5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.更名手續(xù)相關(guān)費用清單7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定辦理更名手續(xù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定提供文件資料的，視為甲方違約。4.乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋土地使用權(quán)：指房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.規(guī)劃用途：指房屋依法取得的規(guī)劃許可用途。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.更名手續(xù)：指將房屋所有權(quán)登記簿上的所有權(quán)人名稱變更登記為新的所有權(quán)人的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不配合辦理更名手續(xù)的問題：解決辦法：乙方可以先與甲方進行溝通協(xié)商，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。2.遇到乙方延遲支付購房款的問題：解決辦法：甲方可以先催告乙方支付購房款，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，可以向法院提起訴訟，要求乙方支付購房款及違約金。3.遇到必須提交的文件資料丟失的問題：解決辦法：可以向有關(guān)部門申請補辦或者重新辦理相關(guān)文件資料。4.遇到更名手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議的問題：解決辦法：可以先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之