公積金貸款購房的辦理流程指南合同編號：__________公積金貸款購房的辦理流程指南甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（房產開發(fā)商）：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1貸款金額：根據(jù)甲方的貸款申請及丙方的房產銷售價格，雙方確認的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：甲方貸款僅限于購買丙方開發(fā)的房產，不得用于其他用途。1.3還款方式：甲方應按乙方規(guī)定的還款計劃和還款方式進行還款，具體還款計劃和還款方式由乙方根據(jù)甲方貸款情況和公積金管理中心的要求制定。第二條貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）同意提供乙方所需的個人信息、收入證明、財產狀況等；（4）同意按照乙方和公積金管理中心的要求參加貸款審批和辦理相關手續(xù)；（5）符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。（1）具有合法的房地產開發(fā)資質；（2）開發(fā)的房產符合國家和地方的房地產調控政策；（3）提供的房產信息真實、準確、完整；（4）按照合同約定履行Developer的義務。第三條貸款審批和發(fā)放3.1甲方應向乙方提交完整的貸款申請材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、財產狀況證明、購房合同等。3.2乙方應在收到甲方貸款申請材料后的____個工作日內完成審批，并向甲方發(fā)出貸款批準通知書或拒絕通知書。3.3乙方應在審批通過后的____個工作日內與甲方簽訂貸款合同，并向甲方發(fā)放貸款。3.4甲方應在收到貸款后的____個工作日內將貸款支付給丙方，以完成房產購買。第四條貸款的管理與監(jiān)督4.1甲方應按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款，如甲方逾期還款，乙方有權按照合同約定收取逾期利息和違約金。4.2乙方應按照公積金管理中心的有關規(guī)定，對甲方的貸款進行管理和監(jiān)督，確保貸款的安全和合規(guī)。4.3丙方應協(xié)助乙方對甲方的貸款進行管理和監(jiān)督，提供必要的房產信息和相關文件。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權按照合同約定收取逾期利息和違約金，并有權解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金和利息。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.3丙方違反本合同的約定，甲方有權解除與丙方的購房合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本金和利息之日終止。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.甲方戶口本復印件3.甲方婚姻狀況證明復印件4.甲方收入證明復印件5.甲方財產狀況證明復印件6.購房合同復印件7.貸款批準通知書8.貸款合同復印件9.還款計劃表10.公積金管理中心規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：甲方未按照合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的行為。2.甲方未按約定用途使用貸款：甲方將貸款用于購買非丙方開發(fā)的房產或其他非合同約定的用途的行為。3.乙方未按時審批貸款：乙方未在合同約定的時間內完成貸款審批的行為。4.乙方未按時簽訂貸款合同：乙方未在合同約定的時間內與甲方簽訂貸款合同的行為。5.乙方未按時發(fā)放貸款：乙方未在合同約定的時間內向甲方發(fā)放貸款的行為。6.丙方提供虛假房產信息：丙方提供的房產信息不真實、不準確、不完整的行為。7.丙方未按合同約定履行Developer義務：丙方未按照合同約定履行Developer的義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人使用個人住房公積金作為還款來源的貸款。2.貸款人：指承擔貸款責任，向借款人提供貸款的金融機構。3.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔還款責任的自然人。4.房產開發(fā)商：指進行房地產開發(fā)，銷售房產的法人或其他組織。5.還款計劃：指借款人按照合同約定，按時償還貸款本金和利息的計劃。6.違約金：指借款人違反合同約定，應當按照約定支付給貸款人的金錢。7.逾期利息：指借款人逾期還款應當按照約定支付給貸款人的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的申請材料不齊全或不符合要求：甲方應按照乙方和公積金管理中心的要求，提供完整的申請材料，并確保信息的真實、準確、完整。2.甲方逾期還款：甲方應盡快與乙方聯(lián)系，協(xié)商解決逾期還款問題，避免產生逾期利息和違約金。3.乙方未按時審批貸款：乙方應確保按時完成貸款審批，如因特殊情況導致延遲，應提前通知甲方。4.乙方未按時簽訂貸款合同：乙方應按時與甲方簽訂貸款合同，如因特殊情況導致延遲，應提前通知甲方。5.乙方未按時發(fā)放貸款：乙方應按時向甲方發(fā)放貸款，如因特殊情況導致延遲，應提前通知甲方。6.丙方提供虛假房產信息：甲方有權解除與丙方的購房合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。7.丙方未按合同約定履行Developer義務：甲方有權解除與丙方的購房合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.