大學城宿舍租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大學城宿舍的出租權，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的大學城宿舍，并支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設施：__________（具體設施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方在簽訂合同時，應一次性支付押金__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無欠費的情況下，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權利義務4.1甲方保證宿舍符合國家相關法律法規(guī)及租賃用途的要求，具備居住條件。4.2甲方負責宿舍的物業(yè)管理和維修，確保宿舍設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住宿舍。5.2乙方應合理使用宿舍設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供宿舍的，應支付乙方違約金__________元。6.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金__________元。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：宿舍設施清單一、附件列表：1.宿舍設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍，認定標準為甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付宿舍給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，認定標準為一方未能履行合同約定的義務，且未能在甲方給予的合理時間內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權或出租權的當事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應退還給承租方。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：解決辦法為甲方負責維修，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應按市價賠償。2.租金支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如乙方逾期支付，應支付滯納金；甲方逾期提供宿舍，應支付違約金。3.宿舍交付延遲：解決辦法為甲方應按照合同約定的時間交付宿舍，如延遲交付，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。五、所有應用場景：1.大學城宿舍租賃：適用于大學城內(nèi)的宿舍租賃，供學生居住使用。2.短期租