2024精選房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，并鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，不計(jì)利息退還乙方。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，保證房屋的合法性、有效性。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房屋交易價(jià)格，并按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2若甲方逾期交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.定金收據(jù)

4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料

2.乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格

3.甲方未保證房屋合法性、有效性

4.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.定金：作為對(duì)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證的金錢(qián)。

3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金，乙方有權(quán)要求甲方盡快交付相關(guān)資料。

2.乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快完成付款。

3.甲方未保證房屋合法性、有效性：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包