2024版物業(yè)開荒保潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)保潔公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目開荒保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目全面的開荒保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等部位的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)項目保潔標(biāo)準(zhǔn)》進行保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成開荒保潔工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。2.2合同到期后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____個月。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的《物業(yè)項目保潔費用預(yù)算》收取保潔服務(wù)費用，費用包括但不限于人工費、材料費、交通費等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間支付保潔服務(wù)費用，支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行抵扣。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成保潔服務(wù)工作的，應(yīng)按照甲方損失的程度承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《物業(yè)項目保潔標(biāo)準(zhǔn)》2.《物業(yè)項目保潔費用預(yù)算》3.乙方提供的保潔服務(wù)人員資質(zhì)證明4.乙方提供的保潔設(shè)備及材料清單5.甲方提供的物業(yè)項目詳細資料6.甲方提供的物業(yè)項目平面圖7.乙方提供的保潔服務(wù)工作計劃8.乙方提供的保潔服務(wù)進度報告9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成保潔服務(wù)工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費用的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供物業(yè)項目資料或平面圖，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，屬于甲方違約。4.乙方未按照約定保管甲方提供的物業(yè)項目資料，泄露甲方商業(yè)秘密的，屬于乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，負責(zé)物業(yè)項目的管理工作。2.保潔公司：指專業(yè)從事清潔保潔服務(wù)的企業(yè)。3.開荒保潔：指新建或改建完成后，對物業(yè)項目進行全面清潔的工作。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密信息：指合同雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.違約行為：指合同一方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)進度不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進度，乙方應(yīng)立即調(diào)整工作計劃，確保按期完成。2.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。3.甲方未按時支付保潔服務(wù)費用：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付費用，若逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.乙方未按約定保管甲方資料：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補救措施，防止泄露甲方商業(yè)秘密，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托保潔公司進行新項目開荒保潔。