房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，應(yīng)為本項(xiàng)目提供如下服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)市場調(diào)研分析，包括但不限于市場供需狀況、競爭項(xiàng)目分析、價(jià)格走勢等；（2）提供項(xiàng)目策劃建議，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于制定推廣方案、組織推廣活動(dòng)、協(xié)調(diào)媒體資源等；（4）提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)，包括但不限于代理銷售、代理租賃、交易咨詢等；（5）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目備案、資質(zhì)審核等相關(guān)手續(xù)；（6）提供甲方所需的其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)及行業(yè)動(dòng)態(tài)等。二、中介服務(wù)期限2.1本協(xié)議中介服務(wù)期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方為本項(xiàng)目提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供正式發(fā)票。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在本項(xiàng)目中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正或解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目備案證明文件6.項(xiàng)目資質(zhì)審核文件7.乙方中介服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)文件8.乙方代理銷售、租賃合同模板9.項(xiàng)目推廣活動(dòng)方案10.其它與本項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同、協(xié)助談判等專業(yè)化服務(wù)的行為。2.法定代表人：指代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方按時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方履行義務(wù)不符合約定：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.乙方具備甲方所需的中介服務(wù)能力，愿意為甲方提