2024最新商鋪租賃合同范文合同編號：__________合同各方當事人：第一條租賃商鋪及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應于租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）商鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.2承租方應在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。7.2承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應支付給承租方相當于提前解除合同期間租金的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應支付給出租方相當于提前解除合同期間租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪租賃合同正本2.商鋪租賃合同副本3.租賃物所有權證明文件4.承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本5.出租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本6.租賃物保險單副本7.租金支付憑證8.租賃物維修記錄9.合同解除證明文件10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、結(jié)構(gòu)、設施等與合同約定不符。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少額支付、拒付等。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：包括但不限于未經(jīng)過出租方同意進行裝修、改造等。4.雙方未按約定履行合同義務：包括但不限于未按約定時間、方式履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的商鋪、設施、設備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由出租方承擔。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定履行義務。3.租賃物用途變更：提前與出租方溝通，征得同意后方可進行變更。4.合同解除：提前與出租方協(xié)商一致，并辦理相關解除手續(xù)。5.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)街商