商鋪承包合作合同書模板合同編號(hào)：_______商鋪承包合作合同書甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包商鋪基本情況1.1甲方將位于_______（地址）的商鋪_______（面積）平方米承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)按本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在承包期間，應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國家明令禁止和法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供商鋪所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電、照明、衛(wèi)生等。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，并合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給甲方。6.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并依法繳納稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按期支付承包金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪平面圖2.商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范3.承包金支付憑證4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪承包合作合同書甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包商鋪基本情況1.1甲方將位于_______（地址）的商鋪_______（面積）平方米承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行改造、升級(jí)或者重新裝修。4.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。5.2乙方不得經(jīng)營(yíng)國家明令禁止和法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)。5.3乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.4乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得違反規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。5.6乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按期支付承包金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪平面圖2.商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范3.承包金支付憑證4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方將位于_______（地址）的商鋪_______（面積）平方米租賃給乙方使用。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的租賃使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為商鋪的承租方，對(duì)商鋪的使用活動(dòng)享有自主權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方提供的商鋪使用規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，保證商鋪的正常使用秩序。4.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的維護(hù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的維護(hù)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或者升級(jí)。4.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定提供適宜的商鋪，保證商鋪的正常使用秩序。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用活動(dòng)，不得無故提前解除合同。5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的商鋪使用規(guī)范進(jìn)行維護(hù)，不得違反規(guī)范進(jìn)行維護(hù)活動(dòng)。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條丙方作為第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)甲方的維護(hù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的維護(hù)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的維護(hù)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲方提供相關(guān)維護(hù)數(shù)據(jù)和資料。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的維護(hù)情況，并對(duì)甲方的維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章