第一部分單選題(500題)1、在流水施工中，某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱為()。B.技術(shù)間歇C.流水節(jié)拍D.平行搭接【答案】:C2、積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商品的()所導(dǎo)致的市場(chǎng)低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)A.普遍性B.強(qiáng)制性C.區(qū)域性D.特性【答案】:D3、我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。A.經(jīng)紀(jì)人B.銷售員C.交易員D.營(yíng)業(yè)員【答案】:D4、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析【答案】:A5、業(yè)主對(duì)物業(yè)重大事項(xiàng)的管理權(quán)和決策權(quán)是通過(guò)()來(lái)實(shí)現(xiàn)的。A.街道居委會(huì)B.業(yè)主大會(huì)C.業(yè)主委員會(huì)【答案】:B6、某公司向銀行借款6萬(wàn)元，合同規(guī)定年利率10%,則兩年后的單利利息為()元。7、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是()。A.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)D.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的建設(shè)監(jiān)理單位8、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天(平均每天工作8小時(shí))完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工【答案】:C10、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說(shuō)法不正確的是()【答案】:D12、我國(guó)農(nóng)村房屋實(shí)行以()為主的制度。C.農(nóng)民私有13、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括()。A.施工部署B(yǎng).審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告14、2012年12月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)的(),提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)?；?，專業(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》C.《城市房地產(chǎn)管理法》D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》15、下列各項(xiàng)中，不屬于普通股籌資優(yōu)點(diǎn)的是()。B.融資風(fēng)險(xiǎn)較低【答案】:A【答案】:CD.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額20、下列各項(xiàng)中，房屋租賃基本流程不包括()。A.尋租人確定房源B.租賃雙方簽訂書(shū)面租賃合同C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門(mén)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及所得稅21、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)，這是由房地產(chǎn)()決定的。A.開(kāi)發(fā)受法規(guī)政策制約較多B.開(kāi)發(fā)的完全競(jìng)爭(zhēng)性C.位置的不可移動(dòng)性D.活動(dòng)的周期性【答案】:C22、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制A.標(biāo)底B.概算C.合同價(jià)D.施工預(yù)算【答案】:C23、施工單位對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制專項(xiàng)()。A.質(zhì)量計(jì)劃B.施工方案【答案】:A【答案】:A【答案】:D該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金50、取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)()承接各行業(yè)、各等級(jí)的建D.可以51、下列說(shuō)法不正確的是()A.經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款，與52、有一建筑隊(duì)，有5個(gè)磚工，共干38天(8小時(shí)工作制),共砌磚100m3,則其時(shí)間定額是()工日/m3。53、對(duì)收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度A.組織措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟(jì)措施D.信息管理措施【答案】:D54、在建筑安裝工程費(fèi)用中，工會(huì)經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入()。A.企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.措施費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)55、工程項(xiàng)目成本控制的主要作用是()。B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落實(shí)工程成本計(jì)劃56、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估內(nèi)容不包括()。B.工藝技術(shù)方案C.場(chǎng)址方案和建廠條件D.資源平衡【答案】:C77、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2?！敬鸢浮?B工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算?！敬鸢浮?DB.土地批租經(jīng)營(yíng)管理單位C.兼營(yíng)房屋維修的物業(yè)管理單位D.住宅發(fā)展管理單位80、編制定額的根本原則是()。A.遵守粗而不漏、細(xì)而不繁B.易于掌握、使用方便C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則D.符合國(guó)家頒布的法律、規(guī)范81、環(huán)境污染源按()可以分為固定污染源和移動(dòng)污染源。B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空間82、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t,每噸收入單位為55元。A.節(jié)約了100元B.超支了100元C.節(jié)約了145元D.超支了145元【答案】:A83、下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅基本特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是【答案】:D84、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說(shuō)法，正確的是()?！敬鸢浮?C水管道的最低保修期限為()年?！敬鸢浮?A【答案】:A105、在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)某項(xiàng)工作的總時(shí)差剛好全部被占用，則該工作不會(huì)影響()。A.本工作的最早完成時(shí)間B.其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間C.工程總工期D.其后續(xù)工作的最早完成時(shí)間【答案】:C106、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶【答案】:C107、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。112、質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化，是指()。A.技術(shù)工作標(biāo)準(zhǔn)化和管理工作標(biāo)準(zhǔn)化B.技術(shù)定額標(biāo)準(zhǔn)化和消耗定額標(biāo)準(zhǔn)化C.管理程序標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量成本標(biāo)準(zhǔn)化D.材料消耗標(biāo)準(zhǔn)化和人工消耗標(biāo)準(zhǔn)化【答案】:A113、公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房所產(chǎn)生的契稅和印花稅屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的()。A.用地政策B.投資政策C.稅收政策D.金融政策【答案】:C114、下列不屬于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序的是()。A.申請(qǐng)C.公示D.輪候【答案】:B115、工程成本核算的基礎(chǔ)是()。A.統(tǒng)計(jì)核算B.業(yè)務(wù)核算C.會(huì)計(jì)核算D.經(jīng)濟(jì)核算【答案】:DA.項(xiàng)目動(dòng)用(使用)階段119、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。【答案】:C【答案】:C雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量(不考慮機(jī)械幅度差)【答案】:A【答案】:A()管理。B.進(jìn)度C.費(fèi)用【答案】:A【答案】:A【答案】:C12天和第15天，則工作M的總時(shí)差為()天。147、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算?！敬鸢浮?A149、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》,下列建筑物的組成面積中，不計(jì)算建筑全面積的是()。A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井D.結(jié)構(gòu)層高3m的門(mén)廳150、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。D.1/4【答案】:B151、招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定價(jià)過(guò)程中所起的作用是()。A.參與者B.既是監(jiān)督者，又是參與者C.監(jiān)督者D.都不是152、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，【答案】:B153、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由()決定。A.消費(fèi)者D.市場(chǎng)154、施工總承包單位應(yīng)對(duì)其依法分包工程的施工質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)A.主要責(zé)任B.次要責(zé)任C.關(guān)鍵責(zé)任81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。175、工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源是()。A.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令B.監(jiān)理工程師的工作指令C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查D.實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較【答案】:D176、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務(wù)不包括()。A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)B.按照施工合同約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作C.應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔【答案】:C177、下列不屬于HSE管理子系統(tǒng)的基本方法的有()。A.安全健康環(huán)境保障體系C.質(zhì)量管理培訓(xùn)178、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法是A.參數(shù)法計(jì)價(jià)B.數(shù)量法計(jì)價(jià)【答案】:A179、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是()。A.折舊費(fèi)用B.管理費(fèi)用C.燃料費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】:C180、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的A.審查施工方案及安全技術(shù)措施B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】:A181、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開(kāi)發(fā)投資總額25%的此塊土地出讓。C.無(wú)限期D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限限制【答案】:D183、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為()資質(zhì)等級(jí)。A.二級(jí)B.三級(jí)D.五級(jí)【答案】:C184、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t,每噸收入單位為55元。A.超支了275元B.節(jié)約了275元C.超支了280元D.節(jié)約了280元【答案】:B185、關(guān)于施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的說(shuō)法，正確的是()。A.施工勞務(wù)企業(yè)不需要資質(zhì)B.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別但分若干個(gè)等級(jí)C.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)設(shè)若干個(gè)類別但不分等級(jí)D.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類別和等級(jí)【答案】:D186、下列選項(xiàng)中，()屬于生產(chǎn)性建筑。D.學(xué)校【答案】:CB.損耗率【答案】:B204、工程間接成本不包括()?！敬鸢浮?B205、建設(shè)工程總承包的主要意義在于(),以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的()日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府A.在工程進(jìn)度款支付后7日內(nèi)C.在工程進(jìn)度款支付后14日內(nèi)D.在工程進(jìn)度款支付后30日內(nèi)【答案】:B213、房地產(chǎn)業(yè)的分類中，不包括()。215、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日【答案】:A232、下列情況中，不屬于契稅征稅對(duì)象的是()。C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移D.房屋買(mǎi)賣(mài)與贈(zèng)與【答案】:C233、在房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類中，屬于房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)的是()。B.新建商品房交易C.房屋的租賃D.土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)【答案】:D234、如果要辨認(rèn)所發(fā)現(xiàn)或推測(cè)的因素是確定無(wú)疑的，則()。B.可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)C.風(fēng)險(xiǎn)一定存在D.風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性僅占一半【答案】:A235、房地產(chǎn)企業(yè)可分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)，劃分的依據(jù)是()。B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度【答案】:A【答案】:C()萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))?！敬鸢浮?A243、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為()立方米?！敬鸢浮?BB.層高在2.20m以上的立體倉(cāng)庫(kù)C.層高在2.20m以上的設(shè)備管道夾層【答案】:B【答案】:A【答案】:C末可產(chǎn)生凈收益5萬(wàn)元，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%,則項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為271、工程進(jìn)度管理的措施包括()?！敬鸢浮?D273、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說(shuō)法，正確的是A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算總投資額C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】:C274、()標(biāo)志著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改A.1986年2月，“國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立B.1991年6月，國(guó)務(wù)院頒發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住C.1991年11月，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改D.1994年7月，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的【答案】:C275、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅B.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納D.未分配利潤(rùn)284、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。285、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制B.工程造價(jià)最優(yōu)化C.以經(jīng)濟(jì)分析為主D.以技術(shù)分析為主【答案】:A286、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括()。A.自然狀況和社會(huì)狀況B.權(quán)屬狀況和社會(huì)狀況C.社會(huì)狀況和約束狀況D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】:D287、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括()。B.有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章【答案】:C【答案】:DA.供熱系統(tǒng)為2個(gè)采曖期B.電氣管線為2年C.供冷系統(tǒng)為3個(gè)供冷期D.屋面防水工程為5年【答案】:AD.每年6月30日為結(jié)息日。施工全過(guò)程的()文件。307、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為12%。若第5年末一次還本付息，應(yīng)償還()萬(wàn)元。308、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，開(kāi)發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開(kāi)D.經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60m2左右309、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的()。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)321、利用歷史資料的平均數(shù)來(lái)測(cè)算未來(lái)值的方法是()?！敬鸢浮?B間的正確順序是()。__(B【答案】:C【答案】:CB.有償性和強(qiáng)制性C.無(wú)償性和強(qiáng)制性D.有償性和非強(qiáng)制性【答案】:C329、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離B.所有權(quán)與居住權(quán)分離C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離D.所有權(quán)與使用權(quán)分離330、在征地補(bǔ)償過(guò)程中，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭(zhēng)議的處理方式是()。A.縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決B.當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟方式解決C.當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決D.當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決【答案】:A331、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】:B332、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位B.施工單位C.建設(shè)單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】:C337、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目的是()。A.工程排污費(fèi)B.住房公積金C.社會(huì)保障費(fèi)D.總承包服務(wù)費(fèi)338、通常資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算公式采用()計(jì)算公式。A.單利B.復(fù)利C.求和D.折現(xiàn)【答案】:B339、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是()。A.業(yè)主(含物業(yè)使用人)D.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)【答案】:A340、某施工隊(duì)，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天(每天平均工作8小時(shí))完成鋪貼地面400m2,則該隊(duì)的產(chǎn)量定額是()m2/【答案】:A341、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦()個(gè)中標(biāo)候選驗(yàn)363、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》,不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的()。A.設(shè)計(jì)文件B.施工技術(shù)交底書(shū)C.建筑材料、建筑構(gòu)配件D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】:C364、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開(kāi)挖地基過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)地下有【答案】:C365、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，首先應(yīng)()。A.確定進(jìn)度偏差對(duì)總工期的影響程度B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因C.確定后續(xù)工作的影響程度D.實(shí)施調(diào)整、更新【答案】:B366、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是A.先評(píng)價(jià)，后選擇B.先選擇，后評(píng)價(jià)C.邊評(píng)價(jià)，邊選擇【答案】:A367、自然災(zāi)害屬于()。A.純風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)368、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括()A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開(kāi)369、下列不屬于標(biāo)底價(jià)格組成部分的是()。A.標(biāo)底文件B.主要材料用量C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員D.標(biāo)底價(jià)格的綜合編制說(shuō)明【答案】:C【答案】:A389、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料()。390、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由()位數(shù)字構(gòu)成?！敬鸢浮?D396、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。A.總監(jiān)理工程師簽字B.監(jiān)理人員簽字C.監(jiān)理單位簽字D.監(jiān)理工程師同意397、負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施資料并申領(lǐng)施工許可證的單A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.總包單位D.施工單位【答案】:A398、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的()。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏399、下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中，不屬于建筑市場(chǎng)交易主體的是403、土地用途管制的核心是()。B.土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值C.土地管制過(guò)程中的多部門(mén)協(xié)作D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途404、教育費(fèi)附加稅率為()?！敬鸢浮?B405、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按()來(lái)分類。A.生產(chǎn)要素B.編制程序及用途C.主編單位及執(zhí)行范圍D.專業(yè)費(fèi)用性質(zhì)406、在該工程事故不能按時(shí)開(kāi)工時(shí)，應(yīng)及時(shí)向()報(bào)告。A.投資方B.發(fā)證機(jī)關(guān)C.當(dāng)?shù)卣瓺.監(jiān)理單位426、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過(guò)程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為()。B.3周和9個(gè)C.6周和3個(gè)D.6周和9個(gè)【答案】:B427、計(jì)入建安工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按()計(jì)算。A.(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))*3%B.直接費(fèi)*3%C.(直接費(fèi)+間接費(fèi))*3%D.營(yíng)業(yè)額*3%【答案】:D428、施工單位接到設(shè)計(jì)變更文件后()。A.應(yīng)立即按要求改動(dòng)B.在辦好簽證后再按要求改動(dòng)C.經(jīng)研究決定是否按要求改動(dòng)D.應(yīng)報(bào)總工程師認(rèn)可簽字再按要求改動(dòng)【答案】:A429、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了()。B.形成批量C.提高效率A.掛牌價(jià)格B.評(píng)估價(jià)格C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格D.成交價(jià)格【答案】:D434、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定.對(duì)環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報(bào)()。A.環(huán)境影響登記表B.環(huán)境影響情況說(shuō)明書(shū)C.環(huán)境影響報(bào)告表D.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)【答案】:A435、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以劃分為()。A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等B.住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)和非住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)C.一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)D.青年公寓市場(chǎng)、養(yǎng)老住宅市場(chǎng)等436、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的總集成者是()。A.業(yè)主方B.設(shè)計(jì)方D.施工總承包管理方【答案】:A441、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為0.25萬(wàn)元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府442、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為0.25萬(wàn)元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。A.王某B.甲公司C.乙公司443、某動(dòng)遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書(shū)面通知施工單位，要求對(duì)以下四個(gè)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫；④A.負(fù)責(zé)組織維修C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】:C462、征收農(nóng)民集體所有的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)用歸()所有。A.農(nóng)民個(gè)人B.土地使用者C.地上附著物所有人D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織463、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是()。A.該工作與其緊后工作開(kāi)始之間的時(shí)距最小B.該工作與其緊前工作之間的時(shí)間間隔為零C.該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔為零D.該工作最遲開(kāi)始時(shí)間與最早開(kāi)始時(shí)間的差值最小【答案】:D464、()因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因。A.結(jié)構(gòu)破壞B.功能退化或喪失C.構(gòu)造損壞D.使用時(shí)間【答案】:D465、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。A.投標(biāo)工期B.投標(biāo)保證金A.立即C.在3小時(shí)之內(nèi)【答案】:A470、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬()。【答案】:A471、某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)能力為6000件，每件產(chǎn)品的價(jià)格為1000元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為600元，每件產(chǎn)品的稅金為100元，年計(jì)為()萬(wàn)元。B.80D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間473、工程造價(jià)的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進(jìn)行。這種計(jì)價(jià)特點(diǎn)A.單件性計(jì)價(jià)B.分部組合計(jì)價(jià)C.多次性計(jì)價(jià)D.按構(gòu)成計(jì)價(jià)474、集體所有的土地征收，是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地()的行為。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.繼承權(quán)D.占有權(quán)【答案】:A475、建筑安裝工程稅金不包括()。A.增值稅C.城市維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加【答案】:A476、根據(jù)我國(guó)《合同法》,當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為()。A.諾成合同【答案】:D【答案】:C【答案】:B493、房屋征收的主體是()?！敬鸢浮?C6、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)遵循()原則。A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制B.被動(dòng)控制C.令人滿意原則D.技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合E:主動(dòng)控制【答案】:ACD7、在建筑企業(yè)的管理制度體系中，企業(yè)生產(chǎn)管理制度包括()。B.安全管理制度C.企業(yè)戰(zhàn)略管理制度D.企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度【答案】:AB8、下列機(jī)構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出應(yīng)列入工程成本范圍的有()。B.工程處C.分公司E.集團(tuán)公司【答案】:ABC9、被征地農(nóng)民主要的安置方式有()。E.重新?lián)駱I(yè)安置10、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答B(yǎng).土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后無(wú)效C.是領(lǐng)取土地使用證明必不可少的憑證D.是出讓雙方權(quán)利與義務(wù)的契約11、要成功地運(yùn)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須在()上下功夫。A.組織件B.硬件C.軟件E.合同件【答案】:AD12、前期物業(yè)管理的特點(diǎn)有()。A.前期物業(yè)管理在時(shí)間上和管理上是一個(gè)過(guò)渡時(shí)期B.呈現(xiàn)管理服務(wù)的波動(dòng)狀態(tài)C.呈現(xiàn)管理服務(wù)的平穩(wěn)狀態(tài)D.經(jīng)營(yíng)收支呈現(xiàn)收支平衡的狀態(tài)E.前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)13、關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式的說(shuō)法，正確的有()。A.直線式監(jiān)理組織形式具有機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、隸屬關(guān)系明確的優(yōu)點(diǎn)B.職能式監(jiān)理組織形式的缺點(diǎn)是下級(jí)人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)C.直線職能式監(jiān)理組織形式具有直線式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)D.矩陣式監(jiān)理組織形式中職能部門(mén)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目指揮部門(mén)發(fā)布指令E.矩陣式監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)是容易進(jìn)行項(xiàng)目的縱橫協(xié)調(diào)【答案】:ABC14、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有()。B.招標(biāo)文件的內(nèi)容C.工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件15、下列參數(shù)中，屬于流水施工時(shí)間參數(shù)的有()。B.施工過(guò)程數(shù)C.流水節(jié)拍E.流水施工工期16、建筑行業(yè)的產(chǎn)品特征包括()。A.地區(qū)性B.露天性C.流動(dòng)性D.多樣性E.資源消耗大17、進(jìn)口車輛需繳納進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)，其計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)包括()。A.到岸價(jià)B.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)C.關(guān)稅D.增值稅E:進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)C.初級(jí)階段公有制D.勞動(dòng)群眾集體所有制E.高級(jí)階段公有制【答案】:AD29、按現(xiàn)行施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本核算設(shè)置的總賬科目有B.機(jī)械作業(yè)和輔助生產(chǎn)C.預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用D.企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用30、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公A.給予罰款B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書(shū)D.吊銷注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)31、下列費(fèi)用中，屬于工程成本范圍的有()。A.周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)B.周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)C.施工機(jī)械購(gòu)置費(fèi)D.施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)E.銀行貸款利息【答案】:ABD32、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃C.編制分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃D.編制周作業(yè)計(jì)劃【答案】:ABC33、工程量清單中的其他項(xiàng)目清單內(nèi)容包括()。B.稅金C.總承包服務(wù)費(fèi)D.暫列金額E:暫估價(jià)34、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)A.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況B.制定和修改管理規(guī)約C.與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同D.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施【答案】:ACD35、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有()。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)B.對(duì)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并配備人員和器材【答案】:ABCE.暫時(shí)休假的44、房地產(chǎn)所有權(quán)的特性包括()。A.完全性B.整體性C.恒久性D.彈力性E.相對(duì)性【答案】:ABCD45、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是()。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.施工的前提【答案】:ABD46、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.市政府辦公大樓產(chǎn)權(quán)人B.市政府采購(gòu)中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位D.市政府辦公大樓全體使用人47、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在A.必須對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.應(yīng)派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.確定進(jìn)度目標(biāo)及責(zé)任落實(shí)E.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素【答案】:AD66、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容大致可分為()。A.施工部署B(yǎng).審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告D.對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查【答案】:BD67、下列選項(xiàng)，()是機(jī)械大修理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。A.一次大修理費(fèi)B.機(jī)械預(yù)算價(jià)D.生產(chǎn)費(fèi)用指數(shù)E:耐用總臺(tái)班數(shù)【答案】:AC68、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和A.設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)B.嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程C.控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量D.深刻理解工序內(nèi)容【答案】:ABC69、在組織流失施工時(shí)，劃分流水施工段的基本要求有()。A.分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過(guò)程數(shù)相等D.參加流水施工段各個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間必須相同E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面70、下列選項(xiàng)中，屬于公共服務(wù)主要內(nèi)容的有()。A.檔案管理B.客戶管理C.環(huán)境管理E.房屋及設(shè)施設(shè)備管理71、下列各項(xiàng)中，可作為工程項(xiàng)目成本控制方法的有()。A.編制成本計(jì)劃B.建立月度資金收支計(jì)劃C.建立項(xiàng)目經(jīng)理部D.實(shí)行項(xiàng)目法施工E.實(shí)施跟蹤考核72、企業(yè)加強(qiáng)工程成本管理的要求包括()。A.及時(shí)做好各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)成果的關(guān)系C.認(rèn)真做好工程成本管理的基礎(chǔ)工作D.建立和健全工程成本管理制度是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.整個(gè)市場(chǎng)比較成熟B.建筑市場(chǎng)交易標(biāo)的大D.需要政府及有關(guān)行業(yè)組織的嚴(yán)格監(jiān)管74、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，下列說(shuō)法正確的有()。A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格的確定以保本微利為D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于5%核定E.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款75、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全原則D.安全法規(guī)【答案】:ABD76、下列選項(xiàng)中，不屬于中國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度改革目標(biāo)的有()。A.建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度B.不斷加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力C.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)D.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)E.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立施工機(jī)械設(shè)備相應(yīng)的資料檔案103、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括()。A.合理確定管理層次與管理跨度B.選派監(jiān)理人員C.劃分項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門(mén)D.制定崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)E.制定工作流程和信息流程款項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括的內(nèi)容有A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額C.應(yīng)增加和扣減的變更金額D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金【答案】:BCD105、某公司是一個(gè)小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個(gè)項(xiàng)目甲、乙，分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還A.業(yè)務(wù)繁重時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)者容易陷入日常管理、行政事務(wù)中B.不利于培養(yǎng)未來(lái)的管理人員C.不利于集中精力考慮企業(yè)的重大問(wèn)題D.不適用于生產(chǎn)簡(jiǎn)單的建筑企業(yè)E.工作效率低【答案】:ABC106、主要的項(xiàng)目管理的類型有()項(xiàng)目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計(jì)方C.開(kāi)發(fā)方D.供貨方E.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方【答案】:ABD107、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱B.監(jiān)理單位確認(rèn)C.大地建設(shè)集團(tuán)提請(qǐng)解除督辦D.建設(shè)行政主管部門(mén)提請(qǐng)解除督辦這種關(guān)系表現(xiàn)為()。A.成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提B.成本計(jì)劃是成本決策目標(biāo)的具體化C.成本控制是對(duì)成本計(jì)劃的監(jiān)督D.成本核算是成本計(jì)劃的基礎(chǔ)E.成本核算是對(duì)成本計(jì)劃的檢驗(yàn)【答案】:ABC109、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式B.確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議D.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)E.確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【答案】:ABD110、設(shè)計(jì)概算可分為()。B.設(shè)備及安裝單位工程概算C.單項(xiàng)工程綜合概算E.建設(shè)項(xiàng)目總概算【答案】:AC111、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)A.凈資本C.注冊(cè)資本112、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門(mén)簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。D.車輛停放管理【答案】:ABC138、下列關(guān)于定標(biāo)和簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)的說(shuō)法中，正確的有()。A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告B.招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1～3人D.使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一E.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，不再通知其【答案】:ABCDA.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地B.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地C.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地D.居民住宅用地140、以下砲筑工人時(shí)間中，()屬于基本工作時(shí)間。A.掛線的時(shí)間B.等待運(yùn)灰的時(shí)間C.選磚的時(shí)間D.鋪灰的時(shí)間E.整理工具的時(shí)間【答案】:ABD141、施工單位在隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)當(dāng)通知()。B.設(shè)計(jì)單位D.建設(shè)單位E.政府主管部門(mén)【答案】:AD142、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等A.一幢40層的樓房B.一幢50層的樓房C.一座230m的發(fā)射塔D.建筑面積為19萬(wàn)m2的住宅小區(qū)【答案】:ACD143、為了推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)()。A.制定本地區(qū)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施方案B.明確施工企業(yè)和項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作目標(biāo)C.組織動(dòng)態(tài)監(jiān)管和達(dá)標(biāo)確認(rèn)D.組織第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目定期評(píng)價(jià)E.對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化績(jī)效進(jìn)行考評(píng)獎(jiǎng)懲【答案】:ABC144、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的A.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所管工程的安全生產(chǎn)間接負(fù)責(zé)【答案】:CD【答案】:ACE.管道井159、年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括()B.年度土地前期開(kāi)發(fā)規(guī)模C.年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃D.行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】:ABC160、下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。A.服務(wù)對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)D.屬補(bǔ)充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)E.使物業(yè)保值增值【答案】:ABCD161、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)B.監(jiān)理業(yè)務(wù)可以轉(zhuǎn)讓C.采取不正當(dāng)手段騙取的資質(zhì)證書(shū)是無(wú)效的D.不可以超越資質(zhì)級(jí)別承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)E.企業(yè)可授權(quán)其他單位以它的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)【答案】:ACD162、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)B.單元性C.使用性D.配套性【答案】:ABD167、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)有()。A.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有單一性B.建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度D.建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能E.市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制【答案】:ABD168、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)A.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入D.以競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入E.以交易機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入【答案】:AC169、大劇場(chǎng)工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司(以下簡(jiǎn)稱A公司)承擔(dān)施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱B公司)承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱C公司)承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。B.事故已經(jīng)造成的傷亡人數(shù)B.對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有內(nèi)容進(jìn)行控制C.對(duì)影響建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有因素進(jìn)行控制D.確保建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的最優(yōu)實(shí)現(xiàn)E:充分發(fā)揮質(zhì)量控制對(duì)投資目標(biāo)【答案】:ABC174、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承A.招標(biāo)條件、要求和合同格式、條款B.施工總進(jìn)度計(jì)劃D.招標(biāo)單位發(fā)出的補(bǔ)充通知【答案】:ACD175、建筑工程保險(xiǎn)中，物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除包括()。B.領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故C.原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失D.非外力引起的機(jī)械或電器裝置的本身?yè)p失E.由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造成的財(cái)產(chǎn)176、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有()。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E.娛樂(lè)設(shè)施【答案】:AC177、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的B.質(zhì)量波動(dòng)大C.質(zhì)量變異大178、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需提供的資料除竣工報(bào)告外，還應(yīng)提供()出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。A.規(guī)劃部門(mén)B.房管部門(mén)C.環(huán)保部門(mén)D.公安消防部門(mén)E.質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)【答案】:ACD179、下列資質(zhì)類別中，屬于工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)類別的有()。A.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)B.工程設(shè)計(jì)勞務(wù)資質(zhì)C.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)D.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)E.工程設(shè)計(jì)總承包資質(zhì)【答案】:ACD180、下列工程進(jìn)度控制措施中，屬于組織措施的有()。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系D.住房公積金E.教育費(fèi)附加【答案】:ACD是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B.開(kāi)發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】:ACD196、某分項(xiàng)工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當(dāng)技術(shù)間歇和平行搭接時(shí)間為零時(shí)，其流水施工工期等于()。A.最后一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和B.完成最后一個(gè)施工過(guò)程所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)與施工段數(shù)之合減去1,再乘以流水步距D.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和E.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)開(kāi)始施工到最后一個(gè)專業(yè)隊(duì)完成施工為止的全部【答案】:AC197、調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃非關(guān)鍵工作時(shí)差的方法有()。A.將工作在其最早開(kāi)始時(shí)間和最早完成時(shí)間范圍內(nèi)移動(dòng)B.延長(zhǎng)工作的持續(xù)時(shí)間C.將工作在其最早開(kāi)始時(shí)間和最遲完成時(shí)間范圍內(nèi)移動(dòng)D.縮短工作的持續(xù)時(shí)間E.將工作斷開(kāi)，分段完成【答案】:BCD198、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)()情況時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工A.建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的B.施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的C.施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的D.施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的E.施工單位違反工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的【答案】:ABCD199、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有()?！敬鸢浮?ABC200、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指()。B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)【答案】:ABD201、影響工程成本的主要因素包括()。A.工程承包合同讓利幅度B.工程量C.營(yíng)業(yè)稅稅率E.物資和活勞動(dòng)的消耗量【答案】:BD202、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)其投資建設(shè)的某A.在售樓現(xiàn)場(chǎng)為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)【答案】:BCD203、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》由()等幾部分A.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同B.協(xié)議書(shū)C.共同條件D.標(biāo)準(zhǔn)條件E.專用條件204、土地使用權(quán)出讓最高年限按不同用途分別確定，下列說(shuō)法正確的A.居住用地最高使用年限是70年B.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地最高使用年限是50年C.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地是50年D.工業(yè)用地是50年E.綜合或者其他用地是40年205、應(yīng)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括()。B.硬件【答案】:ABC經(jīng)理部應(yīng)提前()。208、使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由()共同進(jìn)行E.安裝單位209、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的影響因素有()。E.人工幅度差系數(shù)231、下列要素中，屬于建筑市場(chǎng)基本運(yùn)行要素的有()。B.市場(chǎng)交易主體C.市場(chǎng)交易組織D.市場(chǎng)交易機(jī)制E.市場(chǎng)交易規(guī)則【答案】:BD232、下述條件中，不屬領(lǐng)取施工許可證必備條件的有()。A.已經(jīng)進(jìn)行了工程的公開(kāi)招標(biāo)B.辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)C.按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理D.建設(shè)單位必須委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招投標(biāo)E.建設(shè)資金必須到位80%以上【答案】:AD233、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在C.成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.利用國(guó)際組織貸款的工程E.利用外國(guó)政府援助資金的工程234、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。A.招標(biāo)C.協(xié)議D.劃撥【答案】:ABC235、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和B.要求暫時(shí)停止施工C.及時(shí)報(bào)告惠民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司D.及時(shí)報(bào)告有關(guān)主管部門(mén)【答案】:ABC236、工程施工成本控制的對(duì)象包括()。B.施工準(zhǔn)備、施工和竣工階段D.對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同E.分部、分項(xiàng)工程237、下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是()。B.存貨C.庫(kù)存現(xiàn)金E.應(yīng)交稅金【答案】:ABC238、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的B.大中型公用事業(yè)工程C.成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程E.臨近海景的大型商務(wù)酒店【答案】:ABCD239、為了確保分包工程的質(zhì)量、工期和現(xiàn)場(chǎng)管理滿足總合同要求，工程總承包單位應(yīng)事先對(duì)擬選擇的專業(yè)分包商的()進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。A.施工經(jīng)驗(yàn)B.機(jī)械設(shè)備能力C.技術(shù)及管理實(shí)務(wù)D.與建設(shè)單位的關(guān)系E.特殊及主體工程人員資格【答案】:ABC240、下列條件中，屬于領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件有()。B.已經(jīng)支付工程預(yù)付款C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)D.工人已經(jīng)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)E.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施【答案】:AC241、按性質(zhì)不同，流水施工的主要參數(shù)可分為()。A.技術(shù)參數(shù)B.工藝參數(shù)E.時(shí)間參數(shù)【答案】:BC242、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有()。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)C.加強(qiáng)起重作業(yè)管理D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并配備人員和器材【答案】:ABC243、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，A.控制裝飾工程的日單價(jià)B.控制主體工程的用工數(shù)C.增加裝飾工程的用工數(shù)D.增加主體工程的日單價(jià)【答案】:AB244、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括()。A.組織設(shè)計(jì)交底B.組織施工難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究C.檢查施工過(guò)程中的各類持證上崗人員資格D.審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)承包單位和各分包單位的證明文件E.檢查和驗(yàn)收臨時(shí)用電設(shè)施【答案】:CD245、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，需要正確劃分的成本費(fèi)用的界限有A.工程成本與期間費(fèi)用的界限B.各個(gè)成本核算對(duì)象應(yīng)負(fù)擔(dān)的成未的界限C.已完工程和未完工程的成本的界限D(zhuǎn).本期工程和不屬于本期工程的成本的界限【答案】:ABCD246、某分項(xiàng)工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當(dāng)技術(shù)間歇和平行搭接時(shí)間為零時(shí)，其流水施工工期等于()。A.最后一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和B.完成最后一個(gè)施工過(guò)程所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)與施工段數(shù)之合減去1,再乘以流水步距D.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)開(kāi)始施工到最后一個(gè)專業(yè)隊(duì)完成施工為止的全部E.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和【答案】:ACD247、下列關(guān)于我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理特點(diǎn)的表述中，正確的有B.屬于強(qiáng)制推行的制度C.實(shí)現(xiàn)投資效益最大化D.具有監(jiān)督功能E:市場(chǎng)準(zhǔn)入實(shí)行雙重控制【答案】:ABD248、工程成本計(jì)劃包括()。A.降低成本技術(shù)組織措施計(jì)劃B.項(xiàng)目降低成本計(jì)劃C.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃D.施工方案E.工程款收取計(jì)劃249、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)A.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表C.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)章【答案】:ABC250、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的A.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全面的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理B.監(jiān)管單位才有權(quán)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴C.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)依據(jù)是國(guó)家部門(mén)和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工D.質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)的有效期一般為五年251、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。B.租賃D.劃撥【答案】:ABC252、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元/平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答C.按被征收房屋原先的建設(shè)成本進(jìn)行補(bǔ)償【答案】:AB列建筑物的組成部分中，應(yīng)計(jì)算全面積的有()。A.高度在2.20m及以上的單層建筑物B.層高在2.20m及以上的門(mén)廳C.建筑物的陽(yáng)臺(tái)D.有永久頂蓋的室外樓梯E.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)線的寬度超過(guò)2.10m的【答案】:AB254、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工B.質(zhì)量波動(dòng)大【答案】:BCD255、建設(shè)工程監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有()。C.科學(xué)性E.公正性【答案】:ABC256、下列關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可的陳述中，正確的有()。A.建設(shè)單位應(yīng)委托城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提出選址論證B.所有建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的選址意見(jiàn)C.城市規(guī)劃管理部門(mén)審核同意的，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)D.建設(shè)單位只有在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后，才能申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證E.向土地管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證【答案】:ACD257、應(yīng)列入企業(yè)制造費(fèi)用的有()。A.辦公費(fèi)B.生產(chǎn)工人工資D.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)E.折舊【答案】:AD258、以下各種情形中，直接屬于業(yè)主或投資商風(fēng)險(xiǎn)的有()。B.材料及設(shè)備價(jià)格不正常上漲D.承包商項(xiàng)目經(jīng)理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，【答案】:ABC259、當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整時(shí)，通?？梢圆扇〉内s工措施有()。C.增加每天的工作班制D.修改施工方案、加快施工速度E.組織搭接施工或流水作業(yè)來(lái)縮短工期【答案】:ACD260、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式，物業(yè)管理的內(nèi)容可分為A.公共服務(wù)B.專項(xiàng)服務(wù)C.普遍服務(wù)261、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。B.印花稅C.營(yíng)業(yè)稅D.教育費(fèi)附加【答案】:ACD262、建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)有()。A.合同風(fēng)險(xiǎn)大C.工程管理工作極為復(fù)雜D.合同管理對(duì)經(jīng)濟(jì)效益影響大E.建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)短暫的過(guò)程263、對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)的主要方式有B.定期收集進(jìn)度報(bào)表D.理論推導(dǎo)E.專家意見(jiàn)【答案】:BC264、建筑業(yè)的特征，除遵循彈性組織原則和必須建立保證金和預(yù)付款A(yù).耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)B.建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性D.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)多采用承發(fā)包制和多層次的分包制E.遵循彈性組織原則【答案】:CD265、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。B.在保證正常生產(chǎn)的前提下，降低固定成本C.提高單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率D.降低單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率【答案】:BD266、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在A.必須對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.派監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時(shí)應(yīng)回避267、在工程施工過(guò)程中，施工單位不得()。C.使用未經(jīng)檢驗(yàn)的建筑材料D.自行進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收268、工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的內(nèi)容包括()。B.人員行為控制E.工程實(shí)體結(jié)構(gòu)安全控制269、工程量清單的作用有()。B.建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)C.工程付款和結(jié)算的依據(jù)D.調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)E.為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)270、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在A.對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)B.總承包單位不應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任C.不得偷工減料D.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗271、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征有()。A.產(chǎn)品流動(dòng)性E.產(chǎn)品的多樣性【答案】:BC272、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，B.取得拆遷許可證D.簽訂土地使用權(quán)出讓合同【答案】:ACD273、下列各項(xiàng)屬于工程建設(shè)定額特