物業(yè)招投標招投標技巧詳解合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標活動的委托方，乙方為物業(yè)招投標活動的受托方，雙方為共同實現(xiàn)招標目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍（1）招標項目名稱：__________（2）招標項目地址：__________（3）招標項目范圍：__________1.2乙方在本合同項下的工作范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行招標文件的編制和發(fā)放；（2）協(xié)助甲方組織招標文件的澄清和答疑；（3）協(xié)助甲方組織投標文件的接收、開標、評審和中標通知；（4）協(xié)助甲方與中標方進行合同談判和簽訂合同；（5）提供與本活動相關的法律法規(guī)、政策咨詢和技術(shù)支持。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在本合同有效期內(nèi)完成本合同項下的工作。第三條合同價款3.1本合同的服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款。3.3甲方應在收到乙方支付的合同價款后____個工作日內(nèi)向乙方提供招標文件和相關資料。第四條乙方的義務和責任4.1乙方應按照甲方的要求，認真負責地完成本合同項下的工作。4.2乙方應確保本活動過程中的信息安全和保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本活動進行任何違法活動。第五條甲方的義務和責任5.1甲方應按照本合同約定向乙方支付合同價款。5.2甲方應向乙方提供開展本活動所需的相關資料和信息。5.3甲方應對乙方在本活動中的工作成果給予合理評價。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕提供招標文件和相關資料，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定時間完成本合同項下工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期完成工作的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標項目方案書2.招標文件3.投標文件4.評標標準和方法5.中標通知書6.合同草案7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成本合同項下工作的，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息的，視為違約。4.乙方利用本活動進行違法活動的，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招投標：指物業(yè)服務項目采用招標方式選擇物業(yè)服務企業(yè)的活動。2.招標人：指發(fā)布招標公告，組織招標活動，對投標人的投標進行評審，確定中標人的單位或個人。3.投標人：指響應招標公告，參加招標活動的單位或個人。4.中標人：指在招標活動中，經(jīng)評審被確定為中標候選人的單位或個人。5.合同價款：指雙方約定乙方完成本合同項下工作應支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其按約定時間支付合同價款。逾期支付的，乙方有權(quán)拒絕提供招標文件和相關資料，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成本合同項下工作。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成工作。乙方逾期完成工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期完成工作的違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，并采取補救措施。如乙方不能停止泄露或未能采取有效補救措施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.問題：乙方利用本活動進行違法活動。解決辦法：甲方應立即終止本合同，并向有關機關報告乙方違法行為。乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)招投標活動時，與招標代理機構(gòu)簽訂的合同