湖北省酒吧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米1.4酒吧現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證酒吧在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如因房屋結構、設備設施等原因導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應責任。4.2甲方應負責酒吧的物業(yè)管理，確保酒吧的安全、衛(wèi)生、消防等工作符合相關法律法規(guī)的要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒吧從事非法活動。5.2乙方應合理使用酒吧設備設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期滿后，乙方應將酒吧交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧所有權證明2.酒吧使用權證明3.酒吧現(xiàn)狀照片4.租賃合同補充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.乙方經(jīng)營許可證7.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未按約定提供酒吧或提供的酒吧不符合約定3.甲方未按約定時間支付租金4.乙方未按約定時間支付租金5.乙方利用酒吧從事非法活動6.乙方未合理使用酒吧設備設施導致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧所有權或使用權并將其租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的酒吧并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃酒吧的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的酒吧使用費。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：酒吧設備設施損壞。解決辦法：要求乙方負責修復或支付修復費用。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒吧所有權或使用權，希望將其租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃一家酒吧進行經(jīng)營活動，并愿意支付租金。3.雙方希望通過簽訂租賃合同明確各自的權