




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房子流轉(zhuǎn)合同范本合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為購買甲方房產(chǎn)的價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)鑰匙之日起,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及費用承擔(dān)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同解除或終止后,甲方應(yīng)退還乙方已支付的價款,并按照同期銀行貸款利率支付利息。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明3.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)、租賃等信息證明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方擔(dān)保方):__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________),愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方,為保證甲方的權(quán)益,特此介入本合同,并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為購買甲方房產(chǎn)的價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)鑰匙之日起,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及費用承擔(dān)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方,承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按本合同約定履行支付義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2若乙方在接收房產(chǎn)后,出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的行為,如逾期支付過戶費用、未按時支付房產(chǎn)稅費等,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的____%。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保方,如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方,介入本合同的目的是為了保證甲方的權(quán)益得到充分保障,降低甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同履行信心,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。6.3丙方作為第三方主體,能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù),確保合同的履行,有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方,主導(dǎo)本合同的目的是確保其在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。7.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商,確保合同條款有利于自身權(quán)益的保障,體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。7.3甲方通過本合同的簽訂,實現(xiàn)房產(chǎn)的價值變現(xiàn),為甲方的發(fā)展提供資金支持。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方擔(dān)保方):__________簽訂日期:__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明3.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)、租賃等信息證明4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方擔(dān)保資格證明文件7.丙方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方擔(dān)保方):__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:__________),愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方,為保證乙方的權(quán)益,特此介入本合同,并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,作為購買甲方房產(chǎn)的價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到房產(chǎn)鑰匙之日起,負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及費用承擔(dān)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方,承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2若甲方在接收房產(chǎn)后,出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的行為,如逾期支付過戶費用、未按時支付房產(chǎn)稅費等,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的____%。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保方,如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方,介入本合同的目的是為了保證乙方的權(quán)益得到充分保障,降低乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對合同履行信心,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。6.3丙方作為第三方主體,能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù),確保合同的履行,有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為房產(chǎn)的受讓方,主導(dǎo)本合同的目的是確保其在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。7.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商,確保合同條款有利于自身權(quán)益的保障,體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位。7.3乙方通過本合同的簽訂,實現(xiàn)房產(chǎn)的價值實現(xiàn),為乙方的發(fā)展提供資金支持。本合同一式
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 醫(yī)學(xué)人文讀書報告
- 中風(fēng)中醫(yī)護(hù)理
- 主動脈支架臨床應(yīng)用與技術(shù)解析
- 醫(yī)院收費窗口患者滿意度提升策略
- 醫(yī)學(xué)生的價值追求探析與培養(yǎng)路徑
- 員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃方案
- (2025年標(biāo)準(zhǔn))相互免責(zé)協(xié)議書
- 企業(yè)新冠疫情防控工作檢查表及實施方案
- (2025年標(biāo)準(zhǔn))探望問題協(xié)議書
- (2025年標(biāo)準(zhǔn))樹苗拆遷協(xié)議書
- 助理工程師考試試題以及答案
- 2022年9月6日貴州畢節(jié)市金沙縣事業(yè)單位考試《公共基礎(chǔ)知識》試題
- 送東陽馬生序
- JJF 1050-1996工作用熱傳導(dǎo)真空計校準(zhǔn)規(guī)范
- GB/T 9833.1-2013緊壓茶第1部分:花磚茶
- GB/T 7991.6-2014搪玻璃層試驗方法第6部分:高電壓試驗
- GB/T 16674.1-2016六角法蘭面螺栓小系列
- 體表腫物切除術(shù)課件
- 人行步道施工方案
- 雙方責(zé)任及關(guān)鍵工程分工界面
- 技術(shù)部崗位職能職責(zé)說明書
評論
0/150
提交評論