建筑施工合同中的保證金合同編號(hào)：__________建筑施工合同中的保證金鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，擬將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，為確保雙方履行合同的義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本保證金合同。第一條保證金的金額和期限1.1本合同項(xiàng)下的保證金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.2保證金自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，期間內(nèi)如有違約行為，按照本合同約定的條款進(jìn)行處理。第二條保證金的使用及退還2.1乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還保證金本金及利息。2.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定的條款扣除相應(yīng)金額的保證金。2.3保證金利息按同期銀行存款利率計(jì)算。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.2甲方未按照本合同約定退還保證金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利率兩倍的利息作為違約金。第四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.建筑施工合同2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.保證金收據(jù)4.銀行存款證明5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間退還保證金，視為違約。5.甲方未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工合同：雙方約定由乙方承擔(dān)某項(xiàng)建筑工程的施工任務(wù)，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)的合同。2.保證金：為確保雙方履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.工程竣工驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。解決辦法：按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間退還保證金。解決辦法：甲方支付乙方同期銀行存款利率兩倍的利息作為違約金。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工過(guò)程中，業(yè)主與施工方之間就施工任務(wù)及權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。2.業(yè)主為確保施工方按期、按質(zhì)量