建筑公司加油站租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述加油站產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述加油站，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃加油站地址：__________二、租賃期限：1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件和價格優(yōu)先續(xù)租____年。三、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將加油站恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營加油站。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的加油站設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進行操作，確保加油站的安全運營。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變加油站用途，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)承擔(dān)加油站的維修、保養(yǎng)和更新費用，確保加油站設(shè)施和設(shè)備的正常運行。5.乙方應(yīng)承擔(dān)加油站的環(huán)保、安全等社會責(zé)任，確保加油站的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。2.甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施和設(shè)備的正常運行，對于因設(shè)備故障等原因?qū)е碌耐I(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供加油站的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同附加條款4.加油站設(shè)施設(shè)備清單5.環(huán)保和安全驗收報告6.保險公司提供的加油站保險單7.加油站的平面布局圖8.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用加油站，擅自改變加油站用途。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。4.甲方未保證加油站設(shè)施設(shè)備正常運行，導(dǎo)致乙方損失。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和審批手續(xù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站產(chǎn)權(quán)并有權(quán)將其出租的甲方。2.承租方：指租賃加油站的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。7.環(huán)保、安全等社會責(zé)任：指乙方在經(jīng)營過程中需遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：加油站設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施和設(shè)備的正常運行，對于因設(shè)備故障等原因?qū)е碌耐I(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用加油站。解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，必要時可依法解除合同。4.問題：乙方違法經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：審批手續(xù)未辦理。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和審批手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有加油站產(chǎn)權(quán)，希望出租獲得租