物業(yè)承包三方合同協(xié)議書范本該文檔是我店鋪精心編制而成，希望大家下載以后，能夠幫助大家解決實(shí)際的問題。文檔下載后可定制隨意修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和使用，謝謝!并且，本店鋪為大家提供各種各樣類型的實(shí)用資料，如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經(jīng)典美文、話題作文、工作總結(jié)、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等，如想了解不同資料格式和寫法，敬請(qǐng)關(guān)注!甲方（委托方）：________有限公司乙方（承包方）：________物業(yè)管理有限公司丙方（監(jiān)管方）：________街道辦事處鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，并希望將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方的委托并提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作事宜。為此，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________2.物業(yè)地址：________3.物業(yè)類型：________4.建筑面積：________平方米三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域清潔、綠化、消殺等服務(wù)；2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)；3.安全保衛(wèi)、消防管理、車輛管理等服務(wù)；4.客戶服務(wù)、投訴處理、社區(qū)文化活動(dòng)等服務(wù)；5.其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃、操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方、丙方備案；3.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方、丙方的檢查和評(píng)估。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括：人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、物資消耗、維修基金等；3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________有限公司乙方（蓋章）：________物業(yè)管理有限公司丙方（蓋章）：________街道辦事處簽訂日期：____年__月__日物業(yè)承包三方合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：________有限公司乙方（承包方）：________物業(yè)管理有限公司丙方（監(jiān)管方）：________街道辦事處一、和概述1.1《物業(yè)承包三方合同協(xié)議書》1.2概述：①本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；②通過本協(xié)議，甲方將物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方承諾提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；③丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作事宜，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。二、合同期限2.1合同期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2合同續(xù)簽：合同期滿前__個(gè)月，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)按照約定程序辦理續(xù)簽手續(xù)。2.3合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。三、物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱：________3.2物業(yè)地址：________3.3物業(yè)類型：________3.4建筑面積：________平方米3.5物業(yè)設(shè)施：包括但不限于綠化、道路、公共設(shè)施等。3.6物業(yè)用途：居住、商業(yè)、辦公等。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域清潔、綠化、消殺等服務(wù)；4.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)；4.3安全保衛(wèi)、消防管理、車輛管理等服務(wù)；4.4客戶服務(wù)、投訴處理、社區(qū)文化活動(dòng)等服務(wù)；4.5其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；5.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃、操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方、丙方備案；5.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并接受甲方、丙方的檢查和評(píng)估。六、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括：人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、物資消耗、維修基金等；6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.4丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、變更和終止條款8.1變更：本合同的變更、修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2終止：在合同期限內(nèi)，如一方提出終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知其他各方，并按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。8.3違約終止：如一方嚴(yán)重違反合同約定，其他各方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。九、保密條款9.1保密義務(wù)：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年內(nèi)仍然有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、執(zhí)行和適用法律10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：________有限公司乙方（蓋章）：________物業(yè)管理有限公司丙方（蓋章）：________街道辦事處簽訂日期：____年__月__日一、商業(yè)物業(yè)承包1.1應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)物業(yè)，如購物中心、辦公樓等。1.2注意事項(xiàng)：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括商業(yè)活動(dòng)策劃、廣告招商等；考慮到商業(yè)物業(yè)的特殊性，增加對(duì)商戶的管理和服務(wù)條款；在費(fèi)用方面，應(yīng)明確商業(yè)物業(yè)的租金收入分成比例。二、住宅物業(yè)承包2.1應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)、公寓等。2.2注意事項(xiàng)：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括居民生活服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織等；在費(fèi)用方面，應(yīng)明確住宅物業(yè)的管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；增加對(duì)居民投訴處理和滿意度調(diào)查的條款。三、公共設(shè)施承包3.1應(yīng)用場(chǎng)合：公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施。3.2注意事項(xiàng)：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障等；在費(fèi)用方面，應(yīng)明確政府補(bǔ)貼和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；增加對(duì)公共設(shè)施的特殊管理和保護(hù)條款。1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的界定不清：在合同中應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，避免產(chǎn)生歧義。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的爭(zhēng)議：在合同中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估：在合同中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估周期，確保服務(wù)質(zhì)量的提升。1.物業(yè)基本情況說明：包括物業(yè)名稱、地址、類型