編號(hào)：__________車位租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：車位租賃事項(xiàng)2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租金支付方式2.5租賃期間的使用權(quán)第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第七章：合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除第八章：其他事項(xiàng)8.1車位維修與保養(yǎng)8.2保險(xiǎn)事宜8.3車位轉(zhuǎn)讓8.4法律法規(guī)變化第九章：出租方聲明9.1車位權(quán)屬證明9.2車位使用合規(guī)性9.3出租方提供的服務(wù)與保障第十章：承租方聲明10.1承租方基本情況10.2承租方使用車位的承諾10.3承租方車輛信息第十一章：附件11.1車位平面圖11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二章：合同的簽訂、生效與解除12.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同解除時(shí)間及條件第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款的修改與解除第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同的廢止條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在車位租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同宗旨甲乙雙方同意，甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方則按約定支付租金。雙方通過(guò)簽訂本合同，確立租賃關(guān)系，并共同遵守合同的約定。第二章：車位租賃事項(xiàng)2.1車位位置與數(shù)量甲方出租的車位位于_________，車位數(shù)量為_________個(gè)。具體車位號(hào)/位置詳見附件1：車位平面圖。2.2租賃期限本合同租賃期限為_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃費(fèi)用本車位的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每期支付時(shí)間為提前一個(gè)月。2.4租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。租金支付方式為：每期提前一個(gè)月支付下一期的租金。2.5租賃期間的使用權(quán)乙方在租賃期間享有車位的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守甲方管理方的相關(guān)規(guī)定。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)車位的正常維護(hù)與保養(yǎng)，并確保車位的通行和使用安全。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車位，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。第四章：合同的變更與終止4.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止。合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金和其他費(fèi)用。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供車位或車位的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或未合理使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的_________個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第八章：其他事項(xiàng)8.1車位維修與保養(yǎng)在租賃期間，車位的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。8.2保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)自行辦理使用車位的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.3車位轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，雙方應(yīng)按法律規(guī)定處理，本合同其他條款仍然有效。第九章：出租方聲明9.1車位權(quán)屬證明甲方已提供車位的權(quán)屬證明，車位權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。9.2車位使用合規(guī)性甲方保證車位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.3出租方提供的服務(wù)與保障甲方應(yīng)提供車位的基本服務(wù)，并確保車位的正常使用。第十章：承租方聲明10.1承租方基本情況乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)/組織。10.2承租方使用車位的承諾乙方承諾合理使用車位，并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。10.3承租方車輛信息乙方應(yīng)向甲方提供車輛相關(guān)信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。第十一章：附件11.1車位平面圖詳見附件2：車位平面圖。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表詳見附件3：租賃費(fèi)用明細(xì)表。11.3其他相關(guān)文件詳見附件4：其他相關(guān)文件。第十二章：合同的簽訂、生效與解除12.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在_________簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除時(shí)間及條件合同解除的條件和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第十三章：補(bǔ)充條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件5：補(bǔ)充條款。13.2補(bǔ)充條款的修改與解除補(bǔ)充條款的修改與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的修訂版本本合同的修訂版本應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。14.3合同的廢止條件本合同的廢止條件由雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。甲方（出租方）：_________（簽字）_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（簽字）_________（蓋章）合同簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，以確保車位的正常使用。如因此導(dǎo)致租賃期中斷或延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際租賃期限調(diào)整租金。2.甲方義務(wù)補(bǔ)充甲方應(yīng)保證車位的唯一性和專用性，不得將車位出租給其他任何第三方，確保乙方在租賃期間對(duì)車位的獨(dú)占使用權(quán)。3.租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方租金不超過(guò)市場(chǎng)平均水平。租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.甲方解約權(quán)在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離車位。5.額外福利甲方應(yīng)提供乙方一個(gè)額外的充電插座，以供乙方電動(dòng)車充電使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用限制乙方僅享有車位的租賃使用權(quán)，不得將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位及其周邊設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及其周邊設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方提前解約權(quán)在租賃期內(nèi)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還剩余租金。4.寵物限制乙方不得在車位內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以保證車位內(nèi)的衛(wèi)生和安靜。5.乙方隱私保護(hù)甲方承諾在租賃期間內(nèi)，不得對(duì)乙方在車位內(nèi)的個(gè)人物品進(jìn)行任何形式的檢查和侵犯。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用如合同中有第三方中介參與，甲方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為合同總租金的5%。2.中介服務(wù)內(nèi)容中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃咨詢，并協(xié)助處理租賃期間的相關(guān)事宜。3.中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的相關(guān)信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解約權(quán)在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方因故解約，中介有權(quán)要求甲方支付合同總租金的10%作為違約金。5.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同解除之日止。如合同續(xù)簽，中介服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供約定的車位或車位的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。未能履行維修、保養(yǎng)和改造車位的義務(wù)。未經(jīng)乙方同意調(diào)整租金。未保證車位的唯一性和專用性。2.乙方違約行為：未能按約定支付租金。未合理使用車位，導(dǎo)致車位及其周邊設(shè)施損壞。將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式確認(rèn)。違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，另一方支付租金的合同。3.車位：用于停放車輛的特定空間。4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同描述不符：解決辦法：雙方重新測(cè)量車位面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：解決辦法：甲