編號(hào)：__________場(chǎng)租賃合同常用模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場(chǎng)租賃合同常用模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同的簽訂、生效和解除第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地的描述2.2場(chǎng)地的用途2.3場(chǎng)地的交付和收回第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同的轉(zhuǎn)讓第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章：不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力事件的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的管轄法院第十章：其他條款10.1合同的解除10.2合同的終止10.3合同的保密條款第十一章：附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃物清單第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章：補(bǔ)充條款13.1租賃場(chǎng)地的特殊規(guī)定13.2租賃期間的特殊事項(xiàng)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________（姓名/公司名稱(chēng)）1.1.2承租人：_________（姓名/公司名稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃場(chǎng)地：_________（場(chǎng)地地址）1.2.2租賃物：_________（租賃物清單）1.3合同的簽訂、生效和解除1.3.1合同簽訂日期：_________1.3.2合同生效日期：_________1.3.3合同解除條件：_________第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地的描述2.1.1場(chǎng)地位置：_________2.1.2場(chǎng)地面積：_________2.1.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施：_________2.2場(chǎng)地的用途2.2.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型：_________2.2.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型：_________2.3場(chǎng)地的交付和收回2.3.1場(chǎng)地交付日期：_________2.3.2場(chǎng)地收回日期：_________第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃開(kāi)始日期：_________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________3.2租賃期限的延長(zhǎng)和縮短3.2.1延長(zhǎng)租賃的條件：_________3.2.2縮短租賃的條件：_________第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2租金小計(jì)：_________4.2租金的支付時(shí)間4.2.1租金支付周期：_________4.2.2租金支付日期：_________4.3租金的支付方式4.3.1支付途徑：_________4.3.2支付確認(rèn)：_________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1使用限制：_________5.1.2使用要求：_________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租人的維護(hù)責(zé)任：_________5.2.2出租人的維護(hù)責(zé)任：_________第六章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.1.1變更條件：_________6.1.2變更程序：_________6.2合同的轉(zhuǎn)讓6.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_________6.2.2轉(zhuǎn)讓程序：_________第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人違約情形：_________7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人違約情形：_________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第八章：不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.1.1不可抗力事件：_________8.1.2不可抗力事件的證明：_________8.2不可抗力事件的處理8.2.1不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：_________8.2.2不可抗力事件的后果處理：_________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.1.2調(diào)解解決：_________9.1.3仲裁解決：_________9.1.4訴訟解決：_________9.2爭(zhēng)議的管轄法院9.2.1管轄法院：_________第十章：其他條款10.1合同的解除10.1.1解除條件：_________10.1.2解除程序：_________10.2合同的終止10.2.1終止條件：_________10.2.2終止程序：_________10.3合同的保密條款10.3.1保密信息：_________10.3.2保密義務(wù)：_________第十一章：附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃物清單第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：_________12.1.2生效時(shí)間：_________12.2合同的修改12.2.1修改條件：_________12.2.2修改程序：_________12.3合同的解除12.3.1解除條件：_________12.3.2解除程序：_________第十三章：補(bǔ)充條款13.1租賃場(chǎng)地的特殊規(guī)定13.1.1特殊規(guī)定：_________13.2租賃期間的特殊事項(xiàng)13.2.1特殊事項(xiàng)：_________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：_________14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂歷史記錄：_________[合同方簽字欄]甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，若甲方計(jì)劃出售租賃場(chǎng)地或租賃物，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以防止甲方在租賃期間隨意出售租賃物，影響乙方的利益。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期間，若遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需保證租金調(diào)整的合理性。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，同時(shí)保證租金調(diào)整的合理性，避免乙方承受過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力。附加條款三：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的設(shè)施正常運(yùn)行，并在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。說(shuō)明：此條款明確甲方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃場(chǎng)地。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：續(xù)租條款條款內(nèi)容：租賃期滿后，乙方有權(quán)按照現(xiàn)有租賃條件續(xù)租，甲方不得拒絕。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，保障乙方在租賃業(yè)務(wù)中的利益。附加條款二：經(jīng)營(yíng)范圍限制條款內(nèi)容：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款規(guī)范了乙方的經(jīng)營(yíng)行為，防止乙方在租賃場(chǎng)地從事違法或甲方不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃業(yè)務(wù)的合法性。附加條款三：保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的保密法律法規(guī)，對(duì)在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露或侵犯。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期間對(duì)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若租賃過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。附加條款二：中介服務(wù)范圍和責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并負(fù)責(zé)租賃期間的信息咨詢(xún)和協(xié)調(diào)工作。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保中介能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。附加條款三：中介違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法正常進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款為甲方和乙方在第三方中介違約時(shí)提供了法律依據(jù)，保障了甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃物清單3.甲方設(shè)施和服務(wù)清單4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.租金支付記錄8.維修和服務(wù)記錄9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃物1.2未按約定時(shí)間交付或收回租賃物1.3未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)1.4未按約定提供設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為2.1未按約定用途使用租賃物2.2未按約定時(shí)間和方式支付租金2.3未履行保密義務(wù)2.4未按約定經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃物3.第三方中介違約行為3.1未能履行協(xié)助簽訂合同義務(wù)3.2未能提供信息咨詢(xún)和協(xié)調(diào)工作3.3未能按約定時(shí)間完成服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同中的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。6.第三方中介：指在租賃合同中協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地或租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整或解除合同，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金3.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方提供必要協(xié)助4.問(wèn)題：甲方未能提供設(shè)施和服務(wù)解決辦法：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，否則應(yīng)支付違約金5.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出約定解決辦法：乙方限制在