德州購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：德州市[填寫具體區(qū)/縣]區(qū)[填寫具體街道]路[填寫具體門牌號(hào)]號(hào)[填寫具體棟/單元/室]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]，共有分?jǐn)偯娣e為[填寫共有分?jǐn)偯娣e]。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為購買房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式繼續(xù)支付購房款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊(cè)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊(cè)3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證乙方的付款及交付義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行。1.3若乙方未履行本合同約定的付款及交付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條乙方違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.3若乙方未履行本合同約定的付款及交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊(cè)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊(cè)3.其他相關(guān)文件通過第三方主體介入，本合同的責(zé)權(quán)利分配更加均衡，有利于保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保人，為乙方的履行提供保障，增加了合同的執(zhí)行力。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保義務(wù)等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，若乙方未履行約定的付款及交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任等。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同的目的在于為乙方的履行提供擔(dān)保，增加合同的執(zhí)行力，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的主體介入，可以有效地解決乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，要求第三方按照約定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保義務(wù)等，從而確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的權(quán)益提供保障服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方的權(quán)益提供保障服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量檢查、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易過程監(jiān)督等。1.2第三方應(yīng)確保房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法擁有房屋所有權(quán)。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)的房屋質(zhì)量檢查報(bào)告和產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條甲方違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3若甲方未履行本合同約定的交付及質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決違約問題。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證其所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊(cè)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊(cè)3.其他相關(guān)文件通過第三方主體介入，本合同的責(zé)權(quán)利分配更加均衡，有利于保障乙方的權(quán)益。第三方作為服務(wù)提供商，為乙方的權(quán)益提供保障，增加了合同的執(zhí)行力。同時(shí)，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，有權(quán)要求第三方提供真實(shí)的房屋質(zhì)量檢查報(bào)告和產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果等。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，若甲方未履行約定的交付及質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決違約問題等。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，使乙方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。通過本合同的約定，乙方可以要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，要求第三方提供真實(shí)的房屋