編號(hào)：__________地下儲(chǔ)藏室租賃合同書(shū)(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

地下儲(chǔ)藏室租賃合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地下儲(chǔ)藏室1.4租賃期限1.5租賃物1.6租金第二章：租賃條件及要求2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.3租賃物的使用要求2.4租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)2.5租賃物的保險(xiǎn)第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5滯納金計(jì)算第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3續(xù)租條件4.4續(xù)租手續(xù)第五章：提前解除合同5.1出租方提前解除合同的條件5.2承租方提前解除合同的條件5.3提前解除合同的通知期限5.4提前解除合同的違約金第六章：違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九章：其他約定9.1地下儲(chǔ)藏室的交付和驗(yàn)收9.2地下儲(chǔ)藏室的使用和保管9.3地下儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)第十章：出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)第十一章：承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)第十二章：租金支付及相關(guān)費(fèi)用12.1租金支付規(guī)定12.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的手續(xù)13.3合同繼承第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方：甲方，即擁有地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。1.2承租方：乙方，即租賃地下儲(chǔ)藏室并支付租金的一方。1.3地下儲(chǔ)藏室：指位于_________（地址）的地下儲(chǔ)藏室，具體面積為_(kāi)___平方米。1.4租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租賃物：指地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括但不限于貨架、燈具等。1.6租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付給甲方的地下儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用。第二章：租賃條件及要求2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.1.2甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的正常使用和安全。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.3租賃物的使用要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用指南使用地下儲(chǔ)藏室。2.4租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.5租賃物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。第三章：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行協(xié)商。3.5滯納金計(jì)算：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，計(jì)算方式為應(yīng)付租金的__%。第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期：具體日期見(jiàn)本合同第一條。4.2租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致。4.3續(xù)租條件：乙方按期支付租金且無(wú)違約行為的，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.4續(xù)租手續(xù)：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方進(jìn)行續(xù)租手續(xù)。第五章：提前解除合同5.1出租方提前解除合同的條件：甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2承租方提前解除合同的條件：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。5.3提前解除合同的通知期限：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。5.4提前解除合同的違約金：如乙方未按約定提前通知解除合同，應(yīng)支付違約金。第六章：違約責(zé)任6.1出租方的違約行為：甲方未按約定提供地下儲(chǔ)藏室的，應(yīng)支付違約金。6.2承租方的違約行為：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金支付不足以彌補(bǔ)損失的，另一方有權(quán)繼續(xù)追償。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3合同的終止：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離地下儲(chǔ)藏室，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九章：其他約定9.1地下儲(chǔ)藏室的交付和驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)將地下儲(chǔ)藏室交付給乙方。9.2地下儲(chǔ)藏室的使用和保管：乙方應(yīng)妥善保管地下儲(chǔ)藏室，防止火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.3地下儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)工作。第十章：出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的正常使用和安全。第十一章：承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。11.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第十二章：租金支付及相關(guān)費(fèi)用12.1租金支付規(guī)定：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。12.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)生的水、電等公共費(fèi)用。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的手續(xù)：轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)按照甲方提供的程序進(jìn)行。13.3合同繼承：合同終止后，乙方的繼承人可以繼承乙方在合同中的權(quán)益。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同的附件：附件一（地下儲(chǔ)藏室使用指南）、附件二（租賃物品清單）等。甲方（出租方）：__________________年__月__日乙方（承租方）：__________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理改造和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同期內(nèi)對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，同時(shí)保障乙方的使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保地下儲(chǔ)藏室的安全和通風(fēng)，如有需要，甲方應(yīng)安裝安全出口和通風(fēng)設(shè)備。說(shuō)明：此條款要求甲方保障地下儲(chǔ)藏室的安全性和通風(fēng)條件，以滿足乙方使用需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方使用地下儲(chǔ)藏室時(shí)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒有害物品。說(shuō)明：此條款要求乙方合法使用地下儲(chǔ)藏室，并確保儲(chǔ)存物品的安全性，避免對(duì)甲方和第三方造成損失。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用指南合理使用地下儲(chǔ)藏室，并負(fù)責(zé)維護(hù)儲(chǔ)藏室內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。說(shuō)明：此條款要求乙方按照甲方提供的指南使用地下儲(chǔ)藏室，并保持儲(chǔ)藏室內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并提供合同簽訂、履行等相關(guān)服務(wù)。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中保持公正、公平的態(tài)度，并協(xié)助甲方和乙方完成合同相關(guān)事宜。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的法律援助和咨詢。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，并提供法律支持。3.3第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。說(shuō)明：此條款規(guī)定了第三方中介收取中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，以確保中介服務(wù)的合理性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室使用指南2.租賃物品清單3.甲方所在地地圖4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同副本6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付地下儲(chǔ)藏室未保證地下儲(chǔ)藏室的安全和通風(fēng)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入地下儲(chǔ)藏室2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p失未按照甲方提供的使用指南使用地下儲(chǔ)藏室3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體界定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的證據(jù)收集和提交違約責(zé)任的計(jì)算和方法三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地下儲(chǔ)藏室并支付租金的一方。3.租金：指乙方應(yīng)按本合同約定支付給甲方的地下儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法使用解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換設(shè)施2.問(wèn)題：乙方提前解除合同解決辦