第3頁共3頁2024年汽修廠租賃合同樣本甲方（出租方）:_____乙方（承租方）:_____丙方（承租方）身份證號：_____身份證號：_____身份證號：__________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán)；2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方；3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營活動。4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣____元整（￥____元），承包金從合同生效后的第____個月起付，每月份的____號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應(yīng)對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理損耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務(wù)。10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔；11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。16、乙、丙方應(yīng)負責汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進行安全生產(chǎn)培訓。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；17、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔全部責任；18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按_____計算。20、本合同自____年____月____日至____年____月____日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。21、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔違約責任。2024年汽修廠租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：___________________地址：___________________________電話：___________________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________________電話：___________________________鑒于甲乙雙方就汽修廠租賃事宜進行了友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃時間甲乙雙方約定，租賃時間為從____年____月____日至____年____月____日，共計_______月。第二條租賃物及使用權(quán)1.甲方同意將位于（地址）的汽修廠出租給乙方使用，包括廠房、設(shè)備和相關(guān)配套設(shè)施。詳細信息見附件一。2.乙方在租賃期間享有使用汽修廠的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。3.乙方在使用汽修廠期間，需要保持汽修廠的整潔，并按照相關(guān)法規(guī)對廠房、設(shè)備進行維護和保養(yǎng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：租期：____年租金：每年人民幣____元支付方式：每月/每季度/半年度/年度預付（請根據(jù)實際情況選擇）2.乙方應(yīng)按照約定時間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第四條違約責任1.乙方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定使用汽修廠。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若因甲方原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第五條保證金1.乙方需要向甲方支付保證金人民幣____元，用作保證租賃期間的履約。保證金將在租期結(jié)束時無息退還給乙方。2.若乙方違約，甲方有權(quán)將扣除保證金作為違約金。第六條保險責任1.乙方在使用汽修廠期間，需自行購買合適的保險，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外損失。2.如因乙方原因造成汽修廠的損壞，乙方需自行承擔修繕費用。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意，在以下情況下，本合同可解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；b)乙方無故遷離汽修廠；c)乙方違約、無法履行合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并互相返還相應(yīng)的財物。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方將首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條其他約定1.本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至約定租賃期滿后終止。3.甲乙雙方同意，本合同的附件和相關(guān)補充協(xié)議均為本合同的組