海南郊區(qū)房屋出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于海南省__________市郊區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單（此處列出具體附屬設(shè)施及家具、家電清單，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、家具等）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋基本信息及附屬設(shè)施2.1甲方出租房屋位于海南省__________市郊區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四條押金及丙方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方對乙方的押金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付押金。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方違約造成的損失。6.2乙方在租賃期內(nèi)存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用評估報(bào)告，以確保乙方具備良好的信用狀況和支付能力。7.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋交還事宜，確保房屋及附屬設(shè)施的完整性。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單（此處列出具體附屬設(shè)施及家具、家電清單，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、家具等）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。丙方作為信用評估方和違約責(zé)任承擔(dān)方，有助于減少甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)和違約風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方的協(xié)調(diào)解決作用有助于處理可能出現(xiàn)的違約行為，確保租賃合同的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查、要求丙方提供乙方信用評估報(bào)告第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2丙方負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況和履行能力。如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋基本信息及附屬設(shè)施2.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。2.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四條押金及丙方擔(dān)保4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方對甲方的押金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定支付押金。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任及丙方責(zé)任6.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)甲方違約造成的損失。6.2甲方在租賃期內(nèi)存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用評估報(bào)告，以確保甲方具備良好的信用狀況和履行能力。7.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求丙方協(xié)助處理房屋交還事宜，確保房屋及附屬設(shè)施的完整性。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單（此處列出具體附屬設(shè)施及家具、家電清單