小區(qū)物業(yè)清潔合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________乙方：（清潔公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)管理者，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)清潔服務(wù)事宜達成以下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方所管理的小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯間、公共走廊、停車場、綠化帶等區(qū)域的清潔。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的清潔和整潔。1.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的清潔設(shè)備、工具和清潔劑，并保證其正常使用。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作不影響居民的正常生活。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的地點存放清潔設(shè)備和服務(wù)工具，不得占用居民的生活空間。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，如甲方對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后一定時間內(nèi)進行整改。3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報清潔服務(wù)的執(zhí)行情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準向甲方收取清潔服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的清潔服務(wù)費用發(fā)票后一定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。6.2因不可抗力因素導致乙方無法履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力因素消除后一定時間內(nèi)恢復服務(wù)。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________合同簽訂日期：______________1.清潔服務(wù)費用收費標準2.清潔服務(wù)標準和要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________乙方：（清潔公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________第三方：（監(jiān)管機構(gòu)名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)管理者，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為負責監(jiān)管和評估乙方清潔服務(wù)的機構(gòu)，以確保乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)清潔服務(wù)事宜達成以下合同條款：一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的清潔服務(wù)進行全面的監(jiān)管和評估。1.2第三方應(yīng)制定詳細的監(jiān)管計劃和評估標準，確保乙方的清潔服務(wù)符合甲方要求和法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方應(yīng)定期向甲方提供清潔服務(wù)的監(jiān)管報告，包括乙方的服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性以及存在的問題和改進措施。二、甲方的主導權(quán)益2.1甲方作為物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。2.2甲方有權(quán)要求乙方在一定時間內(nèi)對存在的問題進行整改，并有權(quán)解除合同if乙方連續(xù)多次未能達到約定的清潔標準。2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對乙方進行獎勵或罰款，獎勵或罰款的標準由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。三、乙方的責任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供清潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管和評估，并按照第三方的要求進行整改和改進。3.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌那鍧嵎?wù)不合格的責任，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、違約責任及限制條款4.1乙方如未能按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。4.2乙方如存在違法行為或嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________合同簽訂日期：______________1.清潔服務(wù)費用收費標準2.清潔服務(wù)標準和要求3.第三方監(jiān)管計劃和評估標準第三方介入的意義和目的：第三方介入小區(qū)物業(yè)清潔合同的目的在于確保乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，保護甲方的利益。第三方監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的監(jiān)管主體，能夠客觀公正地評估乙方的服務(wù)質(zhì)量，提供監(jiān)管報告，幫助甲方及時了解乙方的服務(wù)狀況，并采取相應(yīng)的措施。通過第三方的介入，甲方能夠更好地行使監(jiān)督權(quán)，維護自身的合法權(quán)益，確保小區(qū)環(huán)境的清潔和整潔。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)管理者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保小區(qū)物業(yè)清潔服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。通過本合同，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標準提供清潔服務(wù)，并有權(quán)解除合同if乙方未能達到約定的清潔標準。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對乙方進行獎勵或罰款，以激勵乙方提供更好的服務(wù)。通過本合同，甲方能夠有效地保護自身的利益，確保小區(qū)居民的居住環(huán)境干凈整潔。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________乙方：（清潔公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________第三方：（監(jiān)管機構(gòu)名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)管理者，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為負責監(jiān)管和評估乙方清潔服務(wù)的機構(gòu)，以確保乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)清潔服務(wù)事宜達成以下合同條款：一、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的清潔服務(wù)進行全面的監(jiān)管和評估。1.2第三方應(yīng)制定詳細的監(jiān)管計劃和評估標準，確保乙方的清潔服務(wù)符合甲方要求和法律法規(guī)的規(guī)定。1.3第三方應(yīng)定期向乙方提供清潔服務(wù)的監(jiān)管報告，包括乙方的服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性以及存在的問題和改進措施。二、乙方的主導權(quán)益2.1乙方作為清潔服務(wù)提供者，有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)所需的必要條件和設(shè)施。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況和自身成本情況，提出合理的清潔服務(wù)費用收費標準，并與甲方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和合同約定的不合理要求。三、甲方的責任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行清潔服務(wù)，提供乙方所需的物業(yè)管理和居民信息等支持。3.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管和評估，并按照第三方的要求進行整改和改進。四、違約責任及限制條款4.1甲方如未能按照約定支付清潔服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的____%。4.2甲方如存在違法行為或嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________合同簽訂日期：______________1.清潔服務(wù)費用收費標準2.清潔服務(wù)標準和要求3.第三方監(jiān)管計劃和評估標準乙方為主導的目的和意義：乙方作為清潔服務(wù)提供者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到保障，并提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的條件和設(shè)施，根據(jù)市場狀況和自身成本情況