個(gè)人車庫(kù)交易契約合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【地址】【聯(lián)系電話】第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)座落：【具體地址】1.2車庫(kù)面積：【面積】平方米1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：【簡(jiǎn)述車庫(kù)結(jié)構(gòu)】1.4車庫(kù)所有權(quán)：【所有權(quán)歸屬】1.5車庫(kù)使用情況：【使用情況】第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將該車庫(kù)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該車庫(kù)。2.2該車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3交易方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬【具體方式】2.4交易時(shí)間：雙方簽字之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成交易。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定確定。3.3過戶時(shí)間：雙方簽字之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾該車庫(kù)不存在任何權(quán)利糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證該車庫(kù)在交易過程中的安全，如因甲方原因?qū)е略撥噹?kù)發(fā)生損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方自該車庫(kù)過戶之日起，享有該車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)該車庫(kù)的一切稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的【比例】%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【完整姓名】簽字（或蓋章）：日期：【日期】乙方（買方）：【完整姓名】簽字（或蓋章）：日期：【日期】一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.交易金額支付憑證6.車庫(kù)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)用相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：指自本合同簽訂之日起，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方使用。2.甲方未保證車庫(kù)交易過程中的安全：指甲方未按照約定保證車庫(kù)在交易過程中的安全，導(dǎo)致車庫(kù)發(fā)生損失。3.乙方未按約定價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款：指乙方未按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未按照約定的方式解決。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指位于【具體地址】的車庫(kù)，具備交易條件。2.交易金額：指車庫(kù)的買賣價(jià)格，以人民幣【金額】元整表示。3.過戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用，為本合同交易金額的【比例】%。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并盡可能提供臨時(shí)停車解決方案。2.車庫(kù)過戶費(fèi)用超出預(yù)期：雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。3.車庫(kù)在交易過程中發(fā)生損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償，雙方可協(xié)商解決或依法解決。4.爭(zhēng)議解決方式選擇困難：雙方可事先約定爭(zhēng)議解決方式，或?qū)で髮I(yè)法律人士協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1