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店面房屋轉讓合同范本合同編號:__________轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:________________地址:____________________接收方(以下簡稱乙方):身份證號:________________地址:____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的店面房屋所有權,并希望將其轉讓給乙方,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋所有權證號:________________。1.2房屋建筑總面積為_______平方米,建筑結構為____________________。第二條轉讓事項2.1甲方同意將其擁有的店面房屋所有權及附屬設施、設備、家具等一并轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面房屋及附屬設施、設備、家具等,并支付轉讓價款。第三條轉讓價款及支付方式3.1雙方約定店面房屋轉讓價款為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內,將轉讓價款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,將店面房屋及附屬設施、設備、家具等交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同,除非經雙方協(xié)商一致。5.3本合同的變更或解除,應當采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同轉讓價款的_______%。6.2甲方未按約定時間交付店面房屋及附屬設施、設備、家具等的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,逾期交付違約金為本合同轉讓價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的店面房屋相關資料,包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。8.2附件一經附本合同,與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):________________乙方(蓋章或簽字):________________簽訂日期:________________第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:________________地址:____________________接收方(以下簡稱乙方):身份證號:________________地址:____________________擔保方(以下簡稱丙方):身份證號:________________地址:____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的店面房屋所有權,并希望將其轉讓給乙方,同時為確保甲方權益得到充分保障,特引入丙方作為擔保方,經三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的權利和義務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋所有權證號:________________。1.2房屋建筑總面積為_______平方米,建筑結構為____________________。第二條轉讓事項2.1甲方同意將其擁有的店面房屋所有權及附屬設施、設備、家具等一并轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面房屋及附屬設施、設備、家具等,并支付轉讓價款。2.3丙方作為擔保方,為乙方履行合同提供擔保,確保乙方按約定支付轉讓價款及履行其他合同義務。第三條轉讓價款及支付方式3.1雙方約定店面房屋轉讓價款為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內,將轉讓價款一次性支付給甲方。3.3丙方對乙方的支付義務承擔連帶責任,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,將店面房屋及附屬設施、設備、家具等交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。5.2甲方有權要求丙方作為擔保方,確保乙方履行合同義務。5.3甲方在合同履行過程中,如遇到乙方違約情況,有權要求丙方承擔連帶責任。5.4甲方在合同履行完畢后,有權要求乙方按照約定方式交付店面房屋及附屬設施、設備、家具等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的,應向甲方支付逾期付款違約金,逾期付款違約金為本合同轉讓價款的_______%。6.2乙方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,甲方有權要求丙方承擔連帶責任。6.3乙方在接收店面房屋后,不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權要求乙方恢復原狀,并支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的店面房屋相關資料,包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。8.2附件一經附本合同,與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):________________乙方(蓋章或簽字):________________丙方(蓋章或簽字):________________簽訂日期:________________第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方權益提供更加有力的保障,確保乙方按約定履行合同義務。丙方作為擔保方,對乙方的支付義務承擔連帶責任,有助于緩解甲方在合同履行過程中的風險。第三方介入還可以在發(fā)生爭議時,作為中立方協(xié)助調解,從而更好地維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義:在本合同中,甲方作為轉讓方,以其權益為主導,確保合同條款盡可能地保障其利益。通過引入第三方擔保方丙方,甲方在合同履行過程中能夠得到更加有力的保障,降低風險。此外,甲方為主導還有助于明確乙方和丙方的權利義務,使合同更加公平、合理,有利于第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導店面房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方):身份證號:________________地址:____________________承租方(以下簡稱乙方):身份證號:________________地址:____________________擔保方(以下簡稱丙方):身份證號:________________地址:____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的店面房屋,并愿意將其出租給乙方,同時為確保乙方權益得到充分保障,特引入丙方作為擔保方,經三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的權利和義務。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋所有權證號:________________。1.2房屋建筑總面積為_______平方米,建筑結構為____________________。第二條租賃事項2.1甲方同意將其擁有的店面房屋出租給乙方。2.2乙方同意承租甲方的店面房屋,并支付租金。2.3丙方作為擔保方,為乙方履行合同提供擔保,確保乙方按約定支付租金及履行其他合同義務。第三條租金及支付方式3.1雙方約定店面房屋租金為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)每月。3.2乙方應于每月_______日前,將租金一次性支付給甲方。3.3丙方對乙方的支付義務承擔連帶責任,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供店面房屋。5.2乙方有權要求丙方作為擔保方,確保甲方履行合同義務。5.3乙方在合同履行過程中,如遇到甲方違約情況,有權要求丙方承擔連帶責任。5.4乙方在租賃期限內,有權按照約定使用店面房屋進行經營活動。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付店面房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的_______%。6.2甲方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,乙方有權要求丙方承擔連帶責任。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得擅自進入店面房屋。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的店面房屋相關資料,包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。8.2附件一經附本合同,與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):________________乙方(蓋章或簽字):________________丙方(蓋章或簽字):________________簽訂日期:________________乙方為主導的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租方,以其權益為主導,確保合同條款盡可能地保障其利益。通過引入第三方擔保方丙方,乙方在合同履

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