開(kāi)發(fā)商購(gòu)期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，并擬出售其開(kāi)發(fā)的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫(xiě)房屋預(yù)售許可證號(hào)]。1.2房屋規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)房屋建筑結(jié)構(gòu)]，房屋總層數(shù)為：[填寫(xiě)房屋總層數(shù)]，乙方購(gòu)買的房屋位于第[填寫(xiě)樓層]層，房號(hào)為：[填寫(xiě)房號(hào)]，房屋戶型為：[填寫(xiě)房屋戶型]，房屋建筑面積為：[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋預(yù)售合同登記備案號(hào)：[填寫(xiě)預(yù)售合同登記備案號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整），包含房?jī)r(jià)款、裝修款、家具款等。2.2乙方同意按照下列第[填寫(xiě)支付方式]種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期房款，剩余房款按照雙方約定的付款計(jì)劃分[填寫(xiě)期數(shù)]期支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。雙方確認(rèn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)交付標(biāo)準(zhǔn)]。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫(xiě)辦理期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證房屋質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)因延期交付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收并妥善使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。6.2甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，并擬出售其開(kāi)發(fā)的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的期房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫(xiě)房屋預(yù)售許可證號(hào)]。1.2房屋規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)房屋建筑結(jié)構(gòu)]，房屋總層數(shù)為：[填寫(xiě)房屋總層數(shù)]，乙方購(gòu)買的房屋位于第[填寫(xiě)樓層]層，房號(hào)為：[填寫(xiě)房號(hào)]，房屋戶型為：[填寫(xiě)房屋戶型]，房屋建筑面積為：[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋預(yù)售合同登記備案號(hào)：[填寫(xiě)預(yù)售合同登記備案號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整），包含房?jī)r(jià)款、裝修款、家具款等。2.2乙方同意按照下列第[填寫(xiě)支付方式]種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期房款，剩余房款按照雙方約定的付款計(jì)劃分[填寫(xiě)期數(shù)]期支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條丙方擔(dān)保與服務(wù)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，或甲方未能按照合同約定交付房屋，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為合同的出賣人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房屋的銷售權(quán)、解除權(quán)、索賠權(quán)等。4.2甲方權(quán)利保障：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方利益保障：甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間等符合合同約定，以保障其利益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。5.2乙方未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：期房購(gòu)買合同甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，并擬出售其開(kāi)發(fā)的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的期房，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的擔(dān)保和服務(wù)，以保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的期房位于[填寫(xiě)房屋地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫(xiě)房屋預(yù)售許可證號(hào)]。1.2房屋規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]，房屋建筑結(jié)構(gòu)