編號(hào)：__________2024土建居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024土建居間合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（第三方）第二章：合同標(biāo)的2.1土建項(xiàng)目概述2.2土建項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土建項(xiàng)目規(guī)模2.4土建項(xiàng)目預(yù)算第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方享有的權(quán)益3.2.2乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1土建項(xiàng)目總價(jià)4.1.2價(jià)格調(diào)整條件4.1.3價(jià)格爭(zhēng)議解決4.2支付方式4.2.1支付條件4.2.2支付時(shí)間4.2.3支付方式第五章：合同履行期限5.1土建項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2土建項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3違約責(zé)任第六章：質(zhì)量與驗(yàn)收6.1土建項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：合同的生效、附則與附件11.1合同生效條件11.2附則11.3附件第十二章：甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾第十三章：乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2第三方受益人14.3法律、法規(guī)變化14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5其他事項(xiàng)合同編號(hào)2024001第一章：合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱(chēng)：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________1.2乙方（居間方）：乙方全稱(chēng)：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________1.3丙方（第三方）：丙方全稱(chēng)：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________電子郵箱：____________第二章：合同標(biāo)的2.1土建項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱(chēng)：____________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________項(xiàng)目目的：____________2.2土建項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地址：____________地理位置：____________交通情況：____________2.3土建項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模：____________建設(shè)面積：____________建設(shè)層數(shù)：____________2.4土建項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目總價(jià)：____________預(yù)算構(gòu)成：____________預(yù)算調(diào)整：____________第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)：（1）____________（2）____________（3）____________3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）____________（2）____________（3）____________3.2乙方權(quán)利：（1）____________（2）____________（3）____________3.2.2乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：（1）____________（2）____________（3）____________第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：土建項(xiàng)目總價(jià)為：____________元（大寫(xiě)：____________元整）。4.1.2價(jià)格調(diào)整條件：價(jià)格調(diào)整的條件為：____________。4.1.3價(jià)格爭(zhēng)議解決：價(jià)格爭(zhēng)議解決的方第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除的條件為：____________。10.3合同終止條件：合同終止的條件為：____________。第十一章：合同的生效、附則與附件11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件：本合同附件包括：____________。第十二章：甲方聲明與承諾12.1甲方聲明：甲方聲明本合同所提供的信息真實(shí)有效，并承諾履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.2甲方承諾：甲方承諾按照本合同的約定履行合同義務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：乙方聲明與承諾13.1乙方聲明：乙方聲明本合同所提供的信息真實(shí)有效，并承諾履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。13.2乙方承諾：乙方承諾按照本合同的約定履行合同義務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十四章：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2第三方受益人：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，并按照合同約定予以相應(yīng)的權(quán)益保障。14.3法律、法規(guī)變化：本合同履行期間，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律規(guī)定，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整本合同。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。14.5其他事項(xiàng)：（1）____________（2）____________（3）____________合同編號(hào)：2024001甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1、甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方在土建項(xiàng)目過(guò)程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)與指定供應(yīng)商進(jìn)行溝通，并按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。2、甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)不符合約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。3、甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知丙方。4、甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中如有充分理由，有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。5、甲方索賠權(quán)：如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1、乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)土建項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2、乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)保證土建項(xiàng)目按照合同約定的工期順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3、乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全事項(xiàng)得到妥善處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、乙方資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與土建項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文件等。如因乙方原因?qū)е沦Y料遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、乙方索賠權(quán)：如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1、第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行，包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。2、第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3、第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、第三方中介權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌街薪闄?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、第三方中介解除權(quán)：如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土建項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.土建項(xiàng)目施工圖紙3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件4.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.施工進(jìn)度報(bào)告7.供應(yīng)商名單及材料合格證明8.施工安全管理制度9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供設(shè)計(jì)文件和施工圖紙?zhí)崆敖獬蚪K止合同，給乙方造成損失2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.第三方中介違約行為：未能按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)未能按約定時(shí)間提供相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)未按約定保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益提前解除或終止合同，給甲方和乙方造成損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.居間方：指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的一方。4.質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)完成的工程提供一定期限的質(zhì)量保障，在此期間內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、支付違約金、賠償損失等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方原因、第三方中介原因等。解決辦法：要求乙方整改、更換不合格材料、支付違約金、賠償損失等。3.合同變更、解除或終止：原因：甲方原因、乙方原因、第三方中介原因等。解決辦法：協(xié)商一致、簽訂書(shū)面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.法律、法規(guī)變化：原因：國(guó)家政策