加油站土地租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該地塊，用于建設加油站，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于__________地塊的土地使用權出租給乙方使用，地塊面積為__________平方米。1.2乙方承租該地塊的唯一用途是建設加油站，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方同意乙方變更或解除合同的，雙方應簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。第五條合同的轉讓5.1在租賃期限內，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。5.2甲方同意乙方轉讓的，乙方應提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站土地租賃合同2.租賃地塊地理位置示意圖3.甲方土地使用權證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方加油站建設規(guī)劃許可證6.合同變更協(xié)議或解除協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金，或未支付至甲方指定賬戶。2.乙方擅自改變租賃土地用途：未按照合同約定使用租賃土地，包括但不限于建設非加油站設施。3.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同。4.甲方未按約定提供租賃土地：甲方未按照合同約定提供約定的土地使用權。5.甲方單方面解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變租賃土地用途：要求乙方立即恢復土地原用途，必要時依法解除合同。3.乙方提前解除合同：雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的相關事項。4.甲方未按約定提供租賃土地：要求甲方按時提供土地，造成損失的，要求甲方賠償。5.甲方單方面解除合同：要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的相關損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望出租給乙方建設加油站。2.乙方需要租賃土地建設加油站，與甲方達成租賃協(xié)議。3.租賃合