北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【買(mǎi)方姓名】乙方：【賣(mài)方姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就北京市房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條乙方同意將其合法擁有并且符合法律規(guī)定的房屋出售給甲方，具體房屋信息如下：房屋坐落：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋規(guī)劃用途：【房屋用途】備注：【其他房屋信息】第二條甲方同意以【購(gòu)買(mǎi)金額】元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方上述房屋，并于【付款日期】前支付全款給乙方。乙方確認(rèn)已收到甲方支付的款項(xiàng)并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方各自承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第三條乙方保證該房屋在出售之前已依法繳納了相關(guān)稅費(fèi)，并確保房屋的所有權(quán)沒(méi)有任何糾紛、抵押、債務(wù)等負(fù)擔(dān)。如因乙方違反上述承諾導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同約定內(nèi)容充分了解并無(wú)異議，并同意按照約定執(zhí)行合同。若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起【合同期限】，合同期滿(mǎn)后未履行完畢的義務(wù)繼續(xù)有效。第六條本合同的附件與合同正文具有相同法律效力，附件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋照片、相關(guān)憑證等。摘要：本合同系北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)雙方為甲乙兩方。合同約定了房屋的具體信息、購(gòu)買(mǎi)金額、付款日期等重要內(nèi)容，并明確了乙方承諾保證房屋的合法性和無(wú)任何糾紛。雙方同意本合同內(nèi)容，如發(fā)生爭(zhēng)議將依法解決。合同有效期為【合同期限】。甲方（買(mǎi)方）簽字：日期：乙方（賣(mài)方）簽字：日期：北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第三篇)合同編號(hào)：_______北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：______________(自然人/法人代表/組織)住所/營(yíng)業(yè)地址：______________聯(lián)系電話(huà)：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方：______________(自然人/法人代表/組織)住所/營(yíng)業(yè)地址：______________聯(lián)系電話(huà)：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________鑒于甲方擁有并合法憑證位于北京市_________(房屋詳細(xì)地址)的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋描述甲方擁有并合法憑證的房屋位于北京市_________(房屋詳細(xì)地址)，該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況正常，沒(méi)有任何糾紛、限制或抵押。二、交易價(jià)格和支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋所有權(quán)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______(數(shù)字)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______(天/日期)內(nèi)將購(gòu)房款以_______(支付方式)的方式支付給甲方。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)1.雙方同意共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。四、房屋交付和驗(yàn)收1.甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)在本合同簽訂后_____(天/日期)內(nèi)將房屋交付給乙方，移交房屋同時(shí)移交房屋所有權(quán)憑證。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。若發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)，并要求甲方進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，甲方應(yīng)按照每日房屋交付滯納金的_____(數(shù)字)計(jì)算，向乙方支付違約金。滯納金的計(jì)算起始日期為房屋應(yīng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。2.除了上述規(guī)定外，若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日購(gòu)房款滯納金的_____(數(shù)字)。六、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向北京市_______(仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng))提起仲裁/訴訟。七、其他約定1.本合同項(xiàng)下的通知和文件送達(dá)應(yīng)采用書(shū)面方式或通過(guò)_______(聯(lián)系方式)進(jìn)行。2.本合同一式_____(數(shù)字)份，