第2頁共2頁2024年簡單的商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金____元(____幣)。2、在以上第____條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第____條款所有規(guī)定并在____天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作____________________________________________________________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單的商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）商鋪租賃合同甲方（出租方）：______________，住所：______________，聯(lián)系電話：______________。乙方（承租方）：______________，住所：______________，聯(lián)系電話：______________。鑒于甲方是合法擁有______商鋪的所有權(quán)人，有意將該商鋪出租給乙方使用，雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________（具體地址）商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期滿后如乙方繼續(xù)需要使用該商鋪，應(yīng)提前一個月書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商后續(xù)續(xù)租事宜。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每月______元的租金支付給甲方，租金支付期限為每月__日。2.2租金支付方式為__（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，需按照約定支付滯納金。第三條商鋪使用3.1乙方承諾合法使用商鋪，保證不從事違法活動，不干擾其他商鋪正常經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施及裝飾物，保持商鋪清潔、整潔，減少噪音和污染。第四條維護與修繕4.1在租賃期限內(nèi)，商鋪的維修和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如因乙方過失造成商鋪設(shè)施損壞需維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2乙方應(yīng)及時向甲方報告商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的情況，并配合甲方處理。第五條保險責(zé)任5.1租賃期間商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、地震等自然災(zāi)害或意外事故的損失，由甲方負(fù)責(zé)向保險公司申請理賠，并協(xié)助乙方處理賠償事宜。5.2乙方應(yīng)當(dāng)自行購買商鋪內(nèi)設(shè)備和裝修的財產(chǎn)保險，保障自身權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行本合同規(guī)定的內(nèi)容，構(gòu)成違約的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總額的____%。6.2若一方違反本合同的條款，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，可解除本合同。7.2本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的約定完成商鋪交接事宜。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力