化妝品公司租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：__________賬號(hào)：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，退還乙方。7.3提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。4.乙方未按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，并要求乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.問題：乙方未按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，并要求乙