正規(guī)土地合同承包合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為土地的所有權人，擁有位于__________地塊的土地使用權；2.乙方愿意承包上述地塊，從事__________活動；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用權1.1甲方將其位于__________地塊的土地使用權承包給乙方，承包面積為__________平方米。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。1.2甲方應保證乙方在承包期內對上述地塊享有獨占使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應在本合同到期前__________個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，雙方重新簽訂合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付承包費用的期限為每年__月__日前。3.3承包費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方在承包期內有權對承包地塊進行自主經營，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地設施。4.3乙方應在承包期內按約定支付承包費用，如逾期支付，應支付滯納金，具體計算方式為：__________。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期內對承包地塊享有獨占使用權，不得將地塊另行承包給第三方。5.2甲方應確保土地使用權不存在爭議，如因土地使用權爭議導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.3甲方應提供地塊的基礎設施資料，協(xié)助乙方開展經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供土地使用權或者存在土地使用權爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置、四至范圍示意圖附件二：其他相關資料一、附件列表：1.土地位置、四至范圍示意圖2.其他相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權或存在土地使用權爭議，導致乙方無法正常開展經營活動。2.乙方未按約定支付承包費用，逾期支付未按要求支付滯納金。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地設施，導致土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化。4.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由土地使用權人依法取得的在一定期限內對土地進行占有、使用和收益的權利。2.承包費用：乙方為取得土地使用權，按照合同約定向甲方支付的費用。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.承包期限：乙方取得土地使用權的使用期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方逾期支付承包費用：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方應支付滯納金。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地設施：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.其他違約行為：按照合同約定承擔違約責任，違約金為合同總金額的一定比例。五、所有應用場景：1.農業(yè)種植：乙方承包土地用于農作物的種植。2.林業(yè)經營：乙