河南省會計師事務所租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：河南省會計師事務所地址：河南省鄭州市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方位于河南省鄭州市區(qū)路號的辦公場所，具體面積、房間號、設施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：河南省會計師事務所賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方辦公場所僅用于合法業(yè)務開展，不得用于非法用途。4.2乙方不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和設施，如需改動，應提前征得甲方書面同意。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃標的的基本設施，如水電、供暖、空調(diào)等。5.2乙方負責維護租賃標的內(nèi)的辦公設備，如桌椅、電腦等。第六條保險6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的事故，由乙方承擔全部責任。第七條合同終止7.1本合同在租賃期滿后自動終止。7.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。7.3合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離租賃標的，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：河南省會計師事務所乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃標的詳細信息表格2.甲方銀行賬戶信息表格3.乙方保險購買證明文件4.租賃用途說明書5.維修責任確認書6.違約金計算公式說明7.租賃合同終止證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，認定違約。2.乙方未按照合同規(guī)定使用租賃標的，認定違約。3.乙方擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和設施，認定違約。4.乙方未購買相應保險，認定違約。5.甲方未按照合同規(guī)定維護租賃標的的基本設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指河南省會計師事務所，提供租賃標的給乙方使用。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方，租賃甲方提供的辦公場所。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方辦公場所的時間段。4.租金：指乙方按照合同規(guī)定支付給甲方的辦公場所租賃費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，按照約定向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取違約金。2.乙方改變辦公場所用途：要求乙方立即恢復原狀，如乙方不恢復，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方未購買保險：要求乙方購買保險，如乙方不購買，甲方有權(quán)終止合同。4.甲方未維護租賃標的設施：甲方應及時維修，如甲方不維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.河南省會計師事務所出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。2.河南省會計師事務所與租賃方簽訂長期或短期租賃合同。3.租賃方按照合同規(guī)定使用辦