國際時尚創(chuàng)意區(qū)出售委托書合同編號：__________國際時尚創(chuàng)意區(qū)出售委托書甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為國際時尚創(chuàng)意區(qū)的所有權(quán)人，并擬將其出售；乙方愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方尋找合適的購買方，并促成本次交易的完成。現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理，在國際時尚創(chuàng)意區(qū)出售過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于尋找潛在購買方、組織雙方洽談、協(xié)助完成交易文件的準備及簽署等。1.2乙方應(yīng)全力以赴，誠實守信，為甲方保守商業(yè)秘密，維護甲方的合法權(quán)益，并按照甲方的要求及時報告出售進展情況。二、委托期限2.1本委托書的有效期為自簽署之日起至______年______月______日止。2.2如果雙方同意延長本委托書的有效期，應(yīng)簽訂書面extensionagreement（延長協(xié)議）。三、費用及支付3.1乙方在本次交易中提供的服務(wù)不收取委托費用。3.2如果雙方在本次交易中達成購買協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方成交金額的______%作為傭金。3.3傭金的支付應(yīng)在購買協(xié)議簽署后______天內(nèi)完成。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與出售相關(guān)的全部真實、準確、完整的資料，并保證所提供的資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在購買方，并協(xié)助甲方與購買方進行洽談。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。4.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行其義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本委托書。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本委托書的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本委托書，并要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的______%。5.2如果乙方違反本委托書的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.國際時尚創(chuàng)意區(qū)出售委托書2.購買方的資質(zhì)證明文件3.出售方的所有權(quán)證明文件4.交易文件的準備及簽署指南5.潛在購買方的調(diào)查報告6.成交金額的支付憑證7.傭金的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本委托書規(guī)定，未向乙方提供真實、準確、完整的資料，或提供的資料侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。2.乙方未按照甲方的要求，積極尋找潛在購買方，或未協(xié)助甲方與購買方進行洽談。3.乙方未妥善保管甲方的資料，泄露給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。4.甲方未在合同有效期內(nèi)履行其義務(wù)。5.雙方未按照約定解決爭議，未能達成友好協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.國際時尚創(chuàng)意區(qū)：指具有國際影響力的時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括相關(guān)物業(yè)、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等。2.出售方：指擁有國際時尚創(chuàng)意區(qū)所有權(quán)并擬將其出售的當事人。3.委托方：指接受出售方委托，協(xié)助其尋找購買方并促成交易的當事人。4.傭金：指出售方根據(jù)交易金額支付給委托方的報酬。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確所需資料的具體要求和時間，并督促甲方按時提供。2.問題：乙方未積極尋找潛在購買方。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的尋找計劃，并與甲方保持密切溝通，及時報告進展情況。3.問題：交易過程中出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止交易活動，并尋求專業(yè)律師的幫助，協(xié)商解決爭議。4.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確傭金支付的金額和時間，并督促甲方按時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售國際時尚創(chuàng)意區(qū)，需要專業(yè)的委托方協(xié)助尋找購買方并促成交易。2.乙方作為