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文檔簡介
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同常用樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。合同編號(hào):*****托付人(簡稱甲方):*************受托人(中介人,簡稱乙方):*********甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)托付中介服務(wù)事項(xiàng),依據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著公平、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議:1.托付事項(xiàng):******************。2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍:*************。3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間:甲方全部完成乙方的托付事項(xiàng),可得酬金******元。4.違約責(zé)任:甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲?**%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)由違約方賠償。5.合同的有效期限:本合同自雙方簽字之日起生效,至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。6.糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可通過**(仲裁、訴訟)途徑解決。7.其他商定:*******************。甲方:*********乙方:*********合同訂立時(shí)間:*****房地產(chǎn)中介服務(wù)合同常用樣本(第二篇)房地產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號(hào):簽訂日期:甲方(中介公司):法定代表人:聯(lián)系地址:電話:乙方(委托人/房主):聯(lián)系地址:電話:摘要:本合同旨在明確甲方作為房地產(chǎn)中介公司,向乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù),以保障雙方的權(quán)益。本合同內(nèi)容詳盡明確,包括委托范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式等細(xì)則,請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守。一、委托范圍乙方委托甲方為其房產(chǎn)進(jìn)行中介服務(wù),包括但不限于發(fā)布房源信息、組織房產(chǎn)看房、促成買賣或租賃交易等。二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)及時(shí)收集到乙方的房產(chǎn)信息,并準(zhǔn)確記錄發(fā)布房源信息,包括房屋信息、價(jià)格、業(yè)主要求等,以吸引潛在客戶。2.甲方應(yīng)組織合適的潛在客戶看房,并向乙方提供有關(guān)看房情況的及時(shí)反饋。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與潛在買方或租賃方進(jìn)行談判,促成買賣或租賃交易達(dá)成,并提供相關(guān)合同文書的草擬與審核。4.如乙方房產(chǎn)出現(xiàn)法律糾紛或任何爭議,甲方應(yīng)提供必要的法律咨詢和協(xié)助。三、費(fèi)用及付款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用,具體金額和付款方式詳見附件《費(fèi)用清單》。2.除非另有約定,乙方委托甲方為其房產(chǎn)成功促成買賣或租賃交易后,應(yīng)在交易完成之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.若因乙方原因未能促成買賣或租賃交易,費(fèi)用不予退還。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供中介服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此受到的損失。2.若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此受到的損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)其所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密,并采取必要的措施防止泄露。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方可友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可提交本合同簽訂地的相關(guān)法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同正本一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充以及附件的調(diào)整,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,通過書面形式進(jìn)行。甲方(中介公司):乙方(委托人/房主):簽字:簽字:日期:日期:房地產(chǎn)中介服務(wù)合同常用樣本(第三篇)合同編號(hào):[xxxxxx]房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方(房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):[機(jī)構(gòu)名稱]地址:[機(jī)構(gòu)地址]法定代表人:[法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(委托人):[個(gè)人或單位姓名]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,擬簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方承諾為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù),包括但不限于:a.幫助乙方尋找房源或購房需求,并提供相關(guān)咨詢和建議;b.協(xié)助乙方與房東、賣方進(jìn)行談判、簽訂房屋租賃或買賣合同,并提供相關(guān)法律意見;c.協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù);d.提供售后服務(wù),幫助解決因購房而產(chǎn)生的問題。第二條合作期限1.本合同有效期為[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期];2.雙方一致同意,可根據(jù)實(shí)際情況延長合作期限,延長期限需在合同到期前書面通知對(duì)方。第三條服務(wù)報(bào)酬1.乙方同意向甲方支付服務(wù)報(bào)酬。服務(wù)報(bào)酬的具體金額及支付方式如下:a.服務(wù)報(bào)酬:[金額](大寫:[金額大寫]);b.支付方式:[支付方式]。第四條保密義務(wù)1.甲乙雙方對(duì)于在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息,應(yīng)予以保密,并在本合同終止后仍負(fù)有保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定致使乙方受到損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定致使甲方受到損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商決定,并作為本合同的補(bǔ)充部分。第八條合同生效1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有相同法律效力。2.
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