二手房杭州買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：********賣(mài)方：**********買(mǎi)方：**********見(jiàn)證方：**********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****區(qū)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及*相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞4.其它：***********。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****電話(huà)：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****電話(huà)：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話(huà)：*******年**月*日二手房杭州買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)二手房杭州買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同是由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就位于杭州地區(qū)的二手房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)而訂立的合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)該二手房的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并自愿遵守合同條款?，F(xiàn)將合同內(nèi)容具體約定如下：合同內(nèi)容：第一條:合同標(biāo)的甲方同意以自己完全所有的位于杭州地區(qū)的二手房（具體地址詳見(jiàn)附件一）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該二手房并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第二條:交付和過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)將二手房的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件向乙方交付，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方在接受全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條:房屋交接1.甲乙雙方在本合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)良好，并保證無(wú)任何債權(quán)或糾紛。第四條:價(jià)格與支付1.本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（具體金額詳見(jiàn)附件二），由乙方以合同約定的方式支付給甲方。2.甲乙雙方在本合同簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，將簽訂相關(guān)的支付確認(rèn)文件。第五條:所得稅和費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，以及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.各項(xiàng)房屋相關(guān)的稅費(fèi)，由甲乙雙方公平分擔(dān)。第六條:合同終止與違約責(zé)任1.甲乙雙方有違背本合同的約定的行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出現(xiàn)不可抗力事件，如房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害等情況，雙方可協(xié)商解除合同。第七條:其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽字、蓋章后生效，任何一方如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或解釋?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。附件一：房屋具體地址附件二：購(gòu)房款金額甲方（賣(mài)方）簽字：_____________________________________________________________乙方（買(mǎi)方）簽字：_____________________________________________________________日期：________________中文標(biāo)題：二手房杭州買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)二手房杭州買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX二手房杭州買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名/法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)坐落于杭州市[具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)類(lèi)型為[房產(chǎn)類(lèi)型]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米。第二條：交易價(jià)格與付款方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)房款金額]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方于簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給賣(mài)方。2.3買(mǎi)方同意按照賣(mài)方的要求辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第三條：房產(chǎn)的權(quán)利和責(zé)任3.1自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起，甲方將該房產(chǎn)的一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，乙方將承擔(dān)該房產(chǎn)的所有權(quán)益和義務(wù)。第四條：違約責(zé)任4.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付違約金。4.2如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。4.3雙方一致同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，該情況不視為違約。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。5.3本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：