全款手房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付房款。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照本合同約定的時間將該房屋的所有權轉移給乙方，甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的房款總額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明5.房產證復印件6.土地使用權證復印件7.過戶費用明細8.付款憑證9.房屋交接單10.物業(yè)費、水電費等公共費用結清證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定的時間將該房屋的所有權轉移給乙方，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未能保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，屬于違約行為。4.乙方未按照本合同約定的方式履行合同義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。4.產權糾紛：指房屋產權歸屬不清或者存在抵押、債務等問題。5.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照約定時間交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延后交付時間，并有權要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按照約定時間支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延后付款時間，并有權要求乙方支付違約金。3.遇到房屋產權糾紛的問題，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.遇到過戶費用上漲的情況，雙方可以協(xié)商分擔過戶費用，如協(xié)商不成，可以向相關政府部門投訴。五、所有應用場景：1.個人之間的全款購房交易。2.企業(yè)之間