2024醫(yī)院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于__________的醫(yī)院，且愿意將其部分醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地，開(kāi)展醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)院部分醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地，用于開(kāi)展醫(yī)療業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃的醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變其用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間醫(yī)療設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間醫(yī)療設(shè)施的大修、改造及大型設(shè)備維修。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及小型設(shè)備維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方醫(yī)院營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方醫(yī)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

3.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

4.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)法人身份證復(fù)印件

5.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）

6.醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地清單

7.保險(xiǎn)單復(fù)印件

8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按照約定使用醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地，視為違約。

3.乙方轉(zhuǎn)租或改變醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地用途，視為違約。

4.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)醫(yī)療設(shè)施，視為違約。

5.甲方未按照約定提供醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地，視為違約。

6.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：書(shū)面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按照違約金條款進(jìn)行賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地。

解決辦法：書(shū)面通知乙方要求其按照約定使用，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租或改變醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地用途。

解決辦法：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)醫(yī)療設(shè)施。

解決辦法：書(shū)面通知乙方要求其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地。

解決辦法：書(shū)面通知甲方要求其履行合同義務(wù)，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。6.問(wèn)題：甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。

解決辦法：書(shū)面通知甲方要求其履行義務(wù)，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有并經(jīng)營(yíng)醫(yī)院的合法實(shí)體，愿意將其部分醫(yī)療設(shè)施和場(chǎng)地租賃給乙方使用。

2.乙方為合法經(jīng)營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的