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鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:***買方:***甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓,達成如下協(xié)議:第一條:購房說明1、甲方所售房屋位于寧縣中村鄉(xiāng)新城村**組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,呈一字排開,從南向北,第一戶為*號,以此類推,乙方向甲方購買從南向北第*戶,樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu),帶前院后院,大門朝西落地式,房屋共二層帶陽臺,左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為****平方米,其中房屋建筑面積為****平方米,前院占地面積*****平方米,后院占地面積****平方米,公用自有面積*****平方米。其次條:房屋價格及付款方式:該房屋總售價**萬************首次付款**萬************二次付款**萬************第三條:產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院,戶與戶以隔墻為界,前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后*米。其中公用面積至后墻向西*米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,并征得其他村民和村集體同意,乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條:特殊商定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,乙方應當樂觀全力協(xié)作甲方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,甲方保證并承諾如下:甲方自愿依據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,對此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,該房屋售予乙方后,該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部。6、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀緣由導致本合同的解除,甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。7、假如甲方出售的房屋居住期間消失質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方擔當,應按市場評估價格返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用及財產(chǎn)損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理,該筆費用已包含在購房款中,由甲方擔當,乙方只需擔當莊基證的工本費用。9、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第六條:本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證機關(guān)一份。其他:另附別墅樓平面圖一份。甲方:***乙方:***簽訂日期:*年**月**日鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議(第二篇)鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議摘要:本協(xié)議是由以下買方(以下簡稱“買方”)與賣方(以下簡稱“賣方”)簽署的,涉及鄉(xiāng)村私人住房交易的交易協(xié)議。本協(xié)議明確了雙方之間的權(quán)利和義務(wù),旨在確保交易的順利進行。正文:第一條協(xié)議目的買方有意購買賣方所屬的鄉(xiāng)村私人住房,雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和友好協(xié)商原則達成協(xié)議,并同意按照本協(xié)議的約定進行交易。第二條交易房屋信息1.房屋名稱:2.房屋所在地:3.建筑面積:4.房屋現(xiàn)狀及裝修程度:5.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件:第三條交易價格及付款方式1.買方同意購買上述房屋所需支付的總金額為____(具體金額),支付方式為____(一次性付款/分期付款)。2.分期付款的具體方式及時間安排為:(具體描述分期付款的金額、時間及付款方式)第四條房屋過戶及稅費1.房屋過戶費用由買方承擔。2.賣方需提供完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件,確保房屋的合法所有權(quán)。3.交易過戶辦理完成后,應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)稅費手續(xù),買方與賣方應自行承擔各自應支付的稅費。第五條交付與驗收1.賣方應在交易款項全部到賬后交付房屋,并按照約定將房屋的實際使用權(quán)交予買方。2.買方應在收到房屋后進行實地驗收,并確認房屋的實際情況與交易前約定一致。第六條違約責任1.若賣方未按本協(xié)議約定的時間交付房屋,除非存在不可抗力因素,否則應向買方支付違約金,金額為交易房屋總價款的____%。2.若買方未按本協(xié)議約定時間支付房屋款項,除非存在不可抗力因素,賣方有權(quán)解除本協(xié)議,并向買方要求支付違約金,金額為交易房屋總價款的____%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應提交相關(guān)爭議給所在地法院進行解決。第八條合同生效及附加條款1.本協(xié)議一式兩份,賣方和買方各持一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方:日期:(簽名)賣方:日期:(簽名)以上是針對鄉(xiāng)村私人住房交易的交易協(xié)議范文,希望能對您有所幫助。請根據(jù)具體情況,對其中的相關(guān)條款進行修改和完善。鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議(第三篇)鄉(xiāng)村私人住房交易協(xié)議合同編號:____甲方(出售方):_________________(法定代表人/個人姓名)身份證號碼:___________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________乙方(購買方):_________________(法定代表人/個人姓名)身份證號碼:___________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有并愿意出售的位于_______(具體地址)的房產(chǎn)進行交易,經(jīng)過友好協(xié)商并在互相尊重、平等自愿的基礎(chǔ)上,達成以下協(xié)議:第一條交易房產(chǎn)1.1甲方同意將其合法擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)面積:___________(平方米)1.3房產(chǎn)權(quán)證號碼:____________1.4乙方確認對上述房產(chǎn)有充分了解,并接受交易。1.5房產(chǎn)交割日期:____________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格:_____________(大寫:_____________)2.2乙方將按下述方式支付交易款項:(1)首付款:_____________,在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付完成。(2)尾款:_____________,在交割日期前_____日內(nèi)支付完成。第三條交割責任3.1甲方保證所出售房產(chǎn)的合法權(quán)益,并負責解決購房所需的法律手續(xù)和審批事項。3.2乙方交付首付款后,乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán),并須負責辦理相關(guān)手續(xù)以確保乙方合法權(quán)益。第四條違約責任4.1如乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付款項,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。4.2如甲方未按照協(xié)議規(guī)定交割房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決合同履行過程中的任何爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方支付尾款并完成交割手

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