瑪雅主題自然保護區(qū)租賃合同編號：__________鑒于：1.甲方擁有瑪雅主題自然保護區(qū)的所有權和使用權；2.乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅主題自然保護區(qū)；3.雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物的描述1.2租賃物的面積為__________平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.3乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方財產，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.4乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方需轉讓合同權益，應事先征得甲方的同意。4.5乙方應承擔租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方保證對租賃物的所有權和使用權，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。5.2甲方應承擔租賃期間租賃物的維修責任，但乙方因使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方合法合規(guī)經營。5.4甲方應在租賃期滿后，按照合同約定將租賃物交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑪雅主題自然保護區(qū)租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀圖紙3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.租賃物使用權證明6.物業(yè)管理費收費標準7.水電費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定使用租賃物，從事非法活動，甲方有權解除合同。4.乙方未按甲方要求遷離租賃物，將租賃物交還給甲方，甲方有權依法追究乙方的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有瑪雅主題自然保護區(qū)所有權和使用權的一方。2.乙方：租賃甲方瑪雅主題自然保護區(qū)的一方。3.租賃物：指甲方擁有的瑪雅主題自然保護區(qū)。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的期限。5.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用租賃物：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.租賃物在租賃期間發(fā)生損壞：乙方應承擔修復或賠償責任。4.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。5.物業(yè)管理費、水電費等公共費用未支付：乙方應承擔相關費用，并向甲方支付滯納金。五、所有應用場景：1.瑪