第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條

甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第五條

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條

遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。第九條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(簽字)：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）（轉(zhuǎn)讓方住址）乙方：（受讓方姓名）（受讓方住址）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)一家位于（店面地址）的店面，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在（店面地址）的店面租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方，包括合同中所有權(quán)益和義務(wù)。2.店面的轉(zhuǎn)讓包括店面內(nèi)的設(shè)備、裝修、家具、庫(kù)存、商標(biāo)、業(yè)務(wù)資料等所有權(quán)益，乙方接受并承擔(dān)這些所有權(quán)益的權(quán)利和義務(wù)。3.店面的轉(zhuǎn)讓不包括與店面無(wú)關(guān)的甲方個(gè)人物品及其他與店面營(yíng)業(yè)無(wú)關(guān)的財(cái)產(chǎn)。二、店面租賃合同1.甲方保證店面租賃合同是合法有效的，并在轉(zhuǎn)讓后，乙方將取代甲方成為原租賃合同的承租方。2.乙方同意承擔(dān)原租賃合同中的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)店面租用相關(guān)設(shè)備等。3.乙方與出租方之間的具體租賃條件、租賃期限等事項(xiàng)，將由乙方與出租方另行協(xié)商確定。如出現(xiàn)分歧，將依據(jù)原合同的約定進(jìn)行解決。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.乙方同意以（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買店面所有權(quán)益。該價(jià)格已包含店面設(shè)備、裝修、家具、庫(kù)存、商標(biāo)、業(yè)務(wù)資料等所有權(quán)益的價(jià)值。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將按以下方式支付：（詳細(xì)說明付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.甲方確認(rèn)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將無(wú)條件將店面及所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。四、過戶手續(xù)和費(fèi)用1.雙方同意共同辦理店面以及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方平分支付。2.如因其中一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法辦理或需支付額外費(fèi)用，責(zé)任由該方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓后的陳述與保證1.甲方陳述并保證，店面的轉(zhuǎn)讓是其合法擁有的權(quán)利，不存在任何擔(dān)保、質(zhì)押、賦予物權(quán)或其他任何第三方擁有權(quán)益的情況。2.甲方保證已向乙方充分披露和提供關(guān)于店面的所有信息和資料，包括租賃合同、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等。乙方確認(rèn)已對(duì)這些信息進(jìn)行了核實(shí)，并對(duì)信息的準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、免責(zé)條款1.如因不可抗力導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或有其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__