第5頁共5頁2024年簡單的土地出租合同范本出租方(甲方)_____法定代表人：_____承租方(乙方)_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于____的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為____平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_____，土地證號(hào)為_____。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)___元(大寫：_____)月租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫：_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增____%(建議年增幅應(yīng)不低于____%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于____%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(jià)(元/平方)____月租金(元)____年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月____號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)___元(大寫：_____)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的____%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月____日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前____個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____甲方法定代表人簽名：_____乙方(蓋章)：_____乙方法定代表人簽名：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡單的土地出租合同范本（二）土地出租合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地進(jìn)行出租，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃土地信息甲方將其擁有的位于_________的土地面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”），出租給乙方使用。第二條租賃期限本土地出租合同的租賃期限為_____年，租賃期限從______年___月___日起至______年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方按照每年支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥_______）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的___月___日前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃土地，并按照約定的用途進(jìn)行合法利用。2.乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，并不得利用土地從事與約定用途不符的活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和制止，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的_______倍。第六條合同解除和終止1.合同期滿時(shí)，若乙方不續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止，無需解除手續(xù)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，提前___個(gè)月書面通知甲方終止合同的，可終止合同，并按租金總額的_____%支付違約金。3.本合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)返還甲方所出租的土地，并清空并恢復(fù)土地的原貌。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律和法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括：土地面積及位置圖。2.本合同一式兩份，甲方保