第3頁共3頁2024年個人購房協(xié)議范例購房合同出賣人（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____甲方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民甲方配偶：_____身份證號碼：_____房屋地址：_____買受人（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____乙方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_____房屋座落：____市____區(qū)____村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為____年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_____2_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米，房屋建于_____農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____。第四條乙方付款形式及付款時間_____。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂____日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于____年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在____省____市____區(qū)____村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人（簽章）：甲方：_____乙方：_____，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）.該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和.甲方：乙方：____年____月____日2024年個人購房協(xié)議范例（二）甲方：（個人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（個人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擬購買乙方所擁有的房屋，并且雙方在協(xié)商過程中已經(jīng)達成了一致意見，現(xiàn)協(xié)商并簽署本個人購房協(xié)議書。雙方嚴格按照以下約定執(zhí)行：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結構：（房屋結構）4.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）二、房屋交付和交接1.甲方應在（日期）之前支付房屋購買款項。乙方確認收到款項后，應當在（日期）前將房屋的所有權證書、房屋產(chǎn)權證明以及相關手續(xù)交付給甲方。2.甲方收到房屋所有權證書后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶登記到自己的名下，并向乙方支付過戶相關費用。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為（房屋總價），乙方同意將房屋以該價格出售給甲方。2.甲方應于簽署本協(xié)議后的（日期）之前支付首付款（首付款），即（首付款金額）。3.甲方應在房屋所有權證書落戶之前支付剩余購房款項（剩余購房款），即（剩余購房款金額），房屋所有權證書辦理完畢之后，乙方應立即提供相應的復印件作為證明。4.甲方支付款項的方式為（支付方式），具體賬號為（銀行賬號），賬戶名稱為（賬戶名稱）。四、房屋狀況和質量保證1.乙方保證所售房屋的合法性，不存在任何法律糾紛或其他隱患。2.甲方有權在乙方提供房屋所有權證書前對房屋進行檢查，并且在發(fā)現(xiàn)房屋質量問題時，可以要求乙方在一定期限內(nèi)修復。3.甲方在購買后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題的，可以依法要求乙方退還購房款項，并向乙方索取相應的賠償。五、其他約定1.雙方在簽署本協(xié)議之前已充分了解并確認了房屋的權利、限制和共有情況，雙方同意不追究對方的任何法律責任。2.一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在簽署后持續(xù)有