2024體育館物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為體育館的所有權(quán)人，擁有對(duì)該體育館的完全使用權(quán)和收益權(quán)；乙方具有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力，愿意為甲方提供體育館的物業(yè)管理服務(wù)。為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：體育館及其附屬設(shè)施第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)的綜合維修；（5）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；（6）其他約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。4.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.3甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育館所有權(quán)證明2.乙方物業(yè)服務(wù)能力證明3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.物業(yè)服務(wù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，認(rèn)定違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.體育館：指本合同約定的物業(yè)地址的建筑物。2.物業(yè)管理：指乙方為甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔、安全保衛(wèi)、綜合維修、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按約定支付費(fèi)用；甲方仍未支付的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按約定提供服務(wù)；乙方仍未提供的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或終止合同。3.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育館所有權(quán)