宿舍租賃合同公寓合同版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有宿舍公寓的出租權，并愿意將該宿舍公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的宿舍公寓，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍公寓信息1.1甲方出租的宿舍公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍公寓設施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍公寓，并將宿舍公寓恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已按約定賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證宿舍公寓符合國家相關法律法規(guī)及乙方的使用需求。5.2甲方應在租賃期內負責宿舍公寓的日常維修和管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住宿舍公寓。6.2乙方應遵守宿舍公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權益。6.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離宿舍公寓，并將宿舍公寓恢復原狀。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供宿舍公寓或提供宿舍公寓不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍公寓所有權證明2.宿舍公寓現狀照片3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.損壞物品賠償協(xié)議7.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍公寓或提供宿舍公寓不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離宿舍公寓的，甲方有權收回宿舍公寓，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。4.乙方損壞宿舍公寓設施未按約定賠償的，甲方有權要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍公寓所有權并愿意將宿舍公寓出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的宿舍公寓并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用和居住宿舍公寓而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供宿舍公寓或提供宿舍公寓不符合約定。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離宿舍公寓。解決辦法：甲方有權收回宿舍公寓，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。4.問題：乙方損壞宿舍公寓設施未按約定賠償。解決辦法