西安電競(jìng)館租賃合同范本合同編號(hào)：__________西安電競(jìng)館租賃合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)館及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施，需按甲方提出的修復(fù)費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)館。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)館設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)和優(yōu)化場(chǎng)館的建議，乙方應(yīng)給予充分重視并積極配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合法使用場(chǎng)館，確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的場(chǎng)館設(shè)施，確保設(shè)施安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方提出的修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的場(chǎng)館管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館秩序良好。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定使用場(chǎng)館，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)館。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)館所有權(quán)證明文件4.租賃合同授權(quán)書(shū)（如有）5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件6.租金支付憑證7.場(chǎng)館設(shè)施損壞維修費(fèi)用清單8.甲方管理規(guī)范及要求文件9.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）10.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)館，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)等，視為乙方違約。3.乙方未按期支付租金，或逾期未支付滯納金，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)，視為甲方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有場(chǎng)館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方場(chǎng)館用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)館設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并由甲方安排修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更解除：雙方書(shū)面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成