修道院租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________修道院地址：__________市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物的范圍與描述1.1甲方出租給乙方的租賃物包括：__________1.2租賃物的描述如下：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（1）每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護與管理4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同解除后，乙方應立即遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關資質證明3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.甲方授權書（如有）5.乙方身份證明文件6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.爭議解決的裁決書或調解書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定履行維修義務提前解除合同或變更合同內容未經(jīng)乙方同意未按時交付租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物，導致?lián)p壞未按約定維護和管理租賃物擅自改變租賃物結構或用途3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)甲方或乙方違反合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期后加收滯納金。2.問題：乙方未合理使用租賃物導致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，必要時終止合同。3.問題：甲方未按約定履行維修義務。解決辦法：要求甲方履行維修義務，或支付維修費用。4.問題：雙方對合同條款有爭議。解決辦法：協(xié)商解決或尋求第三方調解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.宗教團體或個人租賃