大型倉庫租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫地址：____________________2.倉庫面積：____________________3.倉庫設(shè)施：____________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保倉庫安全。（2）提供乙方合法使用的倉庫空間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修工作，確保倉庫的使用安全。（4）按約定時(shí)間收取租金，不得無故拖欠。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）愛護(hù)倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的貨物安全，如有丟失，自行承擔(dān)責(zé)任。三、合同的變更和解除1.合同的有效期為租賃期限，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得變更或解除合同。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.合同期滿或雙方達(dá)成解除合同的書面協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫使用狀況報(bào)告7.合同解除協(xié)議8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未按約定時(shí)間收取租金未履行倉庫維護(hù)、維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變倉庫用途在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未愛護(hù)倉庫設(shè)施未負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物安全三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付糾紛：查閱租金支付憑證協(xié)商解決或依法解決3.倉庫使用不符約定：及時(shí)溝通，要求乙方整改協(xié)商無果，依法解除合同4.貨物安全問題：乙方加強(qiáng)貨物安全管理甲方協(xié)助監(jiān)控倉