第2頁共2頁2024年履行合同催告函范本我司就與您的居間合同(亦稱“中介合同”)糾紛事宜，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關法律法規(guī)鄭重致函：因您與徐小姐已達成房產(chǎn)買賣合意，徐小姐作為買方，您作為賣方，我司作為中介方，于____年____月____日共同簽訂三方協(xié)議：《二手樓買賣合同前程遠揚地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二手物業(yè)買賣協(xié)議書》，合同約定：您向徐小姐出售位于河源市源城區(qū)沿江東路____號恒基大廈雅江軒____單元，約定成交價為____萬元，過戶費及中介費____元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續(xù)履行的，違約方除需向買賣的另一方支付____元違約金外，還需承擔____元中介代理費。合同簽訂后，您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過戶的相關材料，但在辦理房產(chǎn)過戶登記過程中，因您存在雙重戶口問題導致無法過戶，故徐小姐要求退還定金，待您注銷了其中一個戶口(身份證)后，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，您以各種原因拒絕履行合同義務，拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過戶的相關材料，導致合同不能繼續(xù)履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十六條：“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務?！币约暗谝话倭闫邨l：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！惫试摵贤⒉灰蚰鷳艨诘淖N而失去效力，并且您應該繼續(xù)履行合同義務，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則依據(jù)三方合同約定，您應該承擔包括但不限于違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。請您盡快全面履行合同義務，誠望你在收到本函三日內給予書面答復，并就有關事項作出明確說明。否則，我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應法律責任，并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟損失向你追償。特此函告，望你慎思并妥善對待。_____公司____年____月____日2024年履行合同催告函范本（二）[你的姓名][你的地址][你的電話][日期][對方姓名][對方地址][對方電話]主題：履行合同催告函尊敬的[對方姓名]：我在此以[合同簽署日期]日，與貴方簽訂的《合同名稱》(合同編號：[合同編號])一份，關于[合同涉及的具體內容]事宜。根據(jù)合同約定，我作為甲方已經(jīng)履行了合同項下的所有義務，并按時支付了應付款項。然而，遺憾的是，在過去的[時間段]內，貴方未能按照合同約定的方式履行自身的義務，致使我們的合作陷入困境。合同的有效期已經(jīng)過去了[合同期限]，但是您方至今仍未履行合同中約定的[具體未履行義務]。在過去的[時間段]內，我們多次與貴方進行了溝通，希望能夠協(xié)商解決這一問題，但是貴方的回應非常被動和不積極，導致問題得不到妥善解決?；诖?，我不得不采取更進一步的措施，向貴方發(fā)出本催告函。根據(jù)合同中的相關條款，決定向您發(fā)送催告函的原因如下：1.違約行為：您方未能按照合同約定的時間和質量要求履行合同義務，嚴重違反了合同的約定。2.經(jīng)濟損失：貴方的違約行為已經(jīng)給我造成了巨大的經(jīng)濟損失，這些損失包括[具體說明貴方違約給我方帶來的經(jīng)濟損失]?；谏鲜鲈?，我要求貴方立即履行合同中的全部義務，并采取補救措施來彌補我方因貴方違約行為所遭受的損失。在此，我請求貴方在收到本催告函之日起[指定期限]內，以下述方式做出回應：1.立即履行：貴方應立即履行合同中的全部義務，按照合同約定的時間、質量和方式進行工作。2.補救措施：貴方應采取一切必要措施，盡最大努力承擔起貴方違約行為給我們造成的經(jīng)濟損失。如果我方無法得到全部損失的補償，我保留采取法律行動的權利。如貴方不能按要求履行合同義務或者不在指定期限內回復，我將不得不考慮采取法律行動來維護我方的合法權益，并追究貴方的經(jīng)濟和法律責任。同時，我在此特別強調，催告函僅僅是為了促使貴方聽從合同約定并履行義務，以避免糾紛進一步升級。我仍然希望我們能夠以友好合作的方式解決這一問題，以維