第6頁共6頁2024年個人房屋裝修合同常用版甲方(業(yè)主)：_____乙方(承包方)：_____依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況裝飾工程施工地點：_____施工內(nèi)容：_____承包方式：_____合同總工期____天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。合同總價款(金額大寫);其中：人工費____元;材料費____元。(見附表一)二、雙方工作1.甲方工作1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應(yīng)費用。2.乙方工作2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。2.2乙方指派_____(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。三、工期1.工期延誤1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：(1)甲方不能按約定提供開工條件。(2)設(shè)計變更和工程量變化。(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工____天，甲方支付乙方____元。1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方支付甲方____元違約金。四、工程價款支付開工日前三天，甲方支付總價款的____%，計____元;工程日期過半，甲方再支付總價款的____%，計____元;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計____元。五、材料供應(yīng)1、甲方供應(yīng)材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。2、乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。七、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。1.2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。2.竣工驗收與保修2.1工程完工后，乙方應(yīng)當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：_________________。2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：___________________。(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁)八、安全和防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。九、違約責任甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請_____調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____種方式解決：1、由_____仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。十一、其他約定_____。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、組成本合同的文件包括1、本合同條款及合同附表;2、施工圖紙及做法說明;3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議;4、補充規(guī)定。十四、其他1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。業(yè)主：(簽章)_____承包方：(公章)_____委托代理人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日鑒(公)證單位：_____(公章)經(jīng)辦人：_____鑒(公)證日期：_________年____月____日2024年個人房屋裝修合同常用版（2）委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____工程項目：_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_____2.居室規(guī)格：_____總計：施工面積____平方米。3.施工內(nèi)容：________________________________________。4.工程開工日期：____年____月____日5。工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）____元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照____省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。第四條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的____%;當工期進度過半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費的____%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第六條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)____份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個人房屋裝修合同常用版（3）個人房屋裝修合同本合同由以下雙方于日期簽訂：甲方：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲方委托，乙方同意對位于（詳細地址）的房屋進行裝修，并達成以下約定：一、裝修工程范圍及內(nèi)容1.裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、公共設(shè)施等裝修工程。2.具體裝修工程及內(nèi)容詳見附件《裝修工程清單》，雙方確認后作為本合同不可分割的一部分。二、裝修工程進度及時間1.乙方應(yīng)于（日期）開始進行裝修工程，預(yù)計工期為（天/月）。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額為（金額），具體明細詳見附件《裝修費用清單》。2.甲方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修費用的50%作為定金，剩余款項應(yīng)在整個工程完工后支付。3.支付方式：（支付方式），具體賬戶信息詳見附件《支付賬號信息》。四、材料及設(shè)備要求1.材料及設(shè)備的選擇應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保品質(zhì)安全。2.如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題而導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工維修。五、質(zhì)量保證期與維修責任1.裝修工程完工后的質(zhì)量保證期為（月/年）。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因引起的非人為損壞，乙方將負責免費維修。六、違約責任1.如一方違約無法履行本合同，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.如甲方違約，甲方將支付合同總額的10%作為違約金。3.如乙方違約，乙方將支付合同總額的20%作為違約金。七、爭議解決1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方當事人都具有約束力。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程完工驗收合格之日終止。2.本合同的附件是構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：日期：2024年個人房屋裝修合同常用版（4）個人房屋裝修合同本合同由甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）雙方共同訂立，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方位于（詳細地址）的房屋進行裝修事宜，達成以下條款：第一條裝修范圍及工程量1.1甲方委托乙方進行房屋裝修，具體裝修范圍為（詳細描述裝修工程內(nèi)容）。1.2裝修工程量以乙方的裝修設(shè)計方案確定。1.3甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實際情況對裝修設(shè)計方案進行調(diào)整，并提出書面變更通知。第二條工程期限2.1乙方將按照約定的工期完成裝修工程。2.2若由于不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商延長工期。2.3若乙方未能按時完成裝修工程，并無合理理由，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第三條質(zhì)量標準3.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。3.2甲方有權(quán)要求乙方糾正裝修工程中的質(zhì)量問題。3.3乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)保書，并承諾在裝修工程竣工驗收后負責免費維修一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第四條工程款支付方式及金額4.1裝修工程款總金額為（具體金額），分為多個階段支付。4.2預(yù)付款：甲方按照裝修工程款總金額的（具體比例）支付給乙方。4.3進度款：甲方按照乙方的工程進度支付給乙方，具體支付比例及工程進度由雙方協(xié)商確定。4.4最終款：甲方在裝修工程竣工驗收后，支付乙方剩余的工程款。第五條合同變更5.1若項目發(fā)生變化，雙方應(yīng)通過書面形式達成變更協(xié)議，明確新增或更改的工程內(nèi)容及費用。5.2雙方通過合同變更協(xié)議達成一致后，方可進行相應(yīng)的變更工程。第六條違約責任6.1如乙方未能按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若甲方未能按時支付工程款，甲方應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任